租房合同要怎樣才可以對(duì)租房者有效

2021-04-20 134

普法內(nèi)容

租房合同滿足以下條件即有效： 1、合同雙方當(dāng)事人具備完全民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)； 3、出租的的房屋不屬于法律禁止出租的房屋； 4、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

相關(guān)合同

什么樣的離婚協(xié)議書才具有法律效力最新

審核日期：2022.09.16頁數(shù)：2大?。?8392KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

最新房屋租賃合同范本(對(duì)承租方有利)

審核日期：2022.03.09頁數(shù)：5大?。?0416KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

貸款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有效標(biāo)準(zhǔn)范本

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：2大?。?7971KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

租房合同有效嗎，租房合同怎么寫才合法
租房合同只要是合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。

2021-03-28 432
租房合同未到期，租房者可以退房退租嗎
在房屋租賃合同尚未到期時(shí)，租金的返還應(yīng)該依據(jù)雙方法律主體之間商議的結(jié)果來決定： 1、倘若雙方并未在此方面取得共識(shí)，同時(shí)也未能在相應(yīng)的合約條款中明確這一事項(xiàng)，那么就需要依照實(shí)際損失狀況進(jìn)行評(píng)估，通常我們將參考原先留存的押金數(shù)額作為參照標(biāo)準(zhǔn)；

2024-04-21 24
租房不簽合同對(duì)租房者好嗎
租房不簽合同對(duì)租房的雙方都具有不利影響，如果雙方當(dāng)事人出現(xiàn)法律問題，沒有合同的話其租賃則會(huì)視為不定期租賃，影響雙方的權(quán)利。

2021-03-13 358

專業(yè)問答更多>>

怎樣才可以判定租房合同無效
認(rèn)定租房合同無效，可以看租房合同是否存在以下情形： 1、出租房屋為違章建筑； 2、租賃合同當(dāng)事人不具有締約能力； 3、租賃合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 4、租賃合同違背公序良俗根據(jù)《民法典》第一百四

2022-07-02 15,340
租房合同可以提前退租嗎？租房合同的有效性
房屋租賃提前退租： 1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可。 2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收

2022-10-16 15,340
租房合同對(duì)租房者有什么約束力
租房合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于

2022-04-16 15,340
租房合同違約不租了要怎么辦才可以買房
1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。

2023-06-01 15,340

法律短視頻更多>>

01:22
租房合同過期還有效嗎
依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有

1,905 15,340
00:45
租房對(duì)房東有什么要求
租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)

4,601 15,340
01:06
什么樣的租房合同具有法律效應(yīng)
簽訂完備的租賃合同，有利于保障出租方和承租方的權(quán)利。租房合同要具有法律效應(yīng)，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是在簽訂合同前要明確對(duì)方的出租權(quán)。例如對(duì)方是否是房屋的房東，還是屬于二房東，對(duì)方是否有資質(zhì)來出租房屋。第二就是簽訂租房合同的各項(xiàng)內(nèi)

1,670 15,340