開發(fā)商定金不給退怎么辦

2022-04-15 1,853

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開發(fā)商不退定金屬于違約行為，不履行義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購房者在與開發(fā)商簽訂合同時應(yīng)當(dāng)規(guī)定定金返還方式及期限等事項，到期后開發(fā)商沒有按照約定返還的，購房者應(yīng)該及時提醒對方返還，對方不予返還的，購房者可以依法起訴對方賠償違約責(zé)任，法院依法受理并要求其返還雙倍定金?！吨腥A人民共和國民法典》第一百一十五條規(guī)定給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國民法典》
第一百一十五條給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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房貸辦不下來，開發(fā)商不退定金怎么辦？
1、你好，房地產(chǎn)開發(fā)商有義務(wù)為住戶辦理房產(chǎn)證。 2、相關(guān)司法解釋規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）

2024-06-06 35
法院判開發(fā)商退款，開發(fā)商不退怎么辦
當(dāng)遇到開發(fā)商要求退房卻拒絕支付款項的問題時，雙方需進(jìn)行充分且有效的協(xié)商，如若協(xié)商失敗，則應(yīng)考慮訴諸法律手段來加以解決。通常情況下，購房者在選擇退房之后，開發(fā)商有義務(wù)將購房者所支付的購房款全額返還給購房者。若開發(fā)商拒絕執(zhí)行這一規(guī)定，購房者首

2024-06-03 67
開發(fā)商不簽合同開發(fā)商拒交定金怎么辦
在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，由開發(fā)商違約，雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。如果未約定簽訂合同的期限，隨時可以主張對方

2021-03-30 130

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現(xiàn)在房屋開發(fā)商開發(fā)商不退定金怎么辦
沒有購房資格，交的定金可以退，不退的話，你可以找去所在地住建局?！陡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商

2022-11-20 15,340
商品房不退定金，開發(fā)商要是不退貨怎么辦？
如果合同因買方原因無法實現(xiàn)，一般不能要求退還定金；買方?jīng)]有過錯的，應(yīng)當(dāng)退還定金，開發(fā)商不退還的，買方可以通過訴訟請求支付。 1、買受人可以攜帶身份證、起訴書、購房合同等證據(jù)，向被告住所地基層法院立案。

2021-10-31 15,340
開發(fā)商不給開發(fā)商辦理公積金貸款怎么辦
為什么開發(fā)商要拒絕住房公積金貸款呢因為住房公積金貸款利率很低，目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25，遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行個人住房貸款利率。據(jù)測算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款

2022-08-06 15,340
開發(fā)商不同意退定金怎么辦, 開發(fā)商不同意退還購房定金, 有什么后果
1、從案情上來講，主要信息為，你方違約想解除合同，4.5萬為定金。 2、從法律上來講，雙方達(dá)成合意可以解除合同，就目前來說，對方不同意退款，又無解除合同退款協(xié)議，就此事實，屬于又方?jīng)]有達(dá)成解除的合意。

2022-01-20 15,340

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01:04
開發(fā)商違約可以退定金嗎
退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手：第一就是證明雙方因為合同條款達(dá)不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購

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01:15
交了兩萬定金可以讓開發(fā)商退嗎
很多人認(rèn)為定金一旦交付就不能夠要求退還，但是實際上定金是可以要求退還的，只是要滿足一定的條件。在以下情形之下，購房者有權(quán)要求開發(fā)商返還定金： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，

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00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎
網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想

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