不動產(chǎn)開發(fā)商要找業(yè)主代辦不動產(chǎn)登記的規(guī)定

2020-10-15 220

普法內容

交房之后辦理房產(chǎn)證，只要手續(xù)齊全，可以在收房90天內依法申請繳納契稅和住房維修基金，憑完稅證明申請辦理房產(chǎn)證，一般15天左右拿到房產(chǎn)證?？梢杂砷_發(fā)商代替業(yè)主辦理房產(chǎn)證，也可以由業(yè)主自己去繳納稅費辦理房產(chǎn)證。是看買賣合同有無事先約定。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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業(yè)主不動產(chǎn)證到期不動產(chǎn)登記辦理怎么辦
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間，屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋，及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

2021-02-24 1,323
開發(fā)商沒有按期辦理不動產(chǎn)登記證
1，先找到購房合同。 2，查看逾期辦理房產(chǎn)證的違約時間，賠付情況。 3，聯(lián)合其他業(yè)主，找開發(fā)商協(xié)商。 4，協(xié)商不行，直接起訴。

2024-05-11 39
不動產(chǎn)登記資料的章需要蓋開發(fā)商的章嗎
不動產(chǎn)登記登記表需要開發(fā)商蓋章,還需要開發(fā)商提供營業(yè)執(zhí)照復印件和委托書。

2020-05-17 445

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不動產(chǎn)發(fā)票遺失找不到開發(fā)商要怎樣辦
一、不動產(chǎn)發(fā)票遺失了暫時不能辦房屋證的，但是能夠先登報表明遺失作廢，然后讓開發(fā)商出具證明或再次補開不動產(chǎn)發(fā)票。二、解決房屋證的流程： 1，買賣兩方進行房屋交易后一個月內持房屋買賣合同和其他資料到房地

2022-07-07 15,340
不動產(chǎn)稅是開發(fā)商交還是業(yè)主交
買新房交房的時候開發(fā)商會讓交納契稅和維修基金，原則上交納契稅和維修基金是在開發(fā)商解決產(chǎn)權證的時候才交納的，但是開發(fā)商通常會在交房的時候就讓業(yè)主交納，那樣開發(fā)商能夠把這筆錢先占用1-2年的時間，業(yè)主有權

2024-08-31 15,340
不動產(chǎn)抵押登記規(guī)定
想要專業(yè)的去解決這個問題，您可以去律師事務所去咨詢，希望對象有幫助，望采納。

2022-08-19 15,340
不動產(chǎn)登記的時候，一般辦理不動產(chǎn)登記需要哪些材料？
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；（三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；（四）不

2022-08-14 15,340

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不動產(chǎn)登記證辦理流程
不動產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應該在商品房交付使用之日起的60天之內，必須要將其所辦理的房屋權屬登記的資料報送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領取并填寫《房屋所有權

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01:48
怎么查不動產(chǎn)登記信息
查不動產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點擊搜索結果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上房地

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01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，

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