租房合同沒到期怎么要求退房子和租金

2022-12-02 378

普法內(nèi)容

租房合同沒到期的，一般可以要求退還剩余租金。如果承租人違約，合同中約定了承租人違約不退換剩余租金的，則承租人無權(quán)要求出租人退還租金。如果承租人沒有違約，出租人擅自扣留租金不退換的，承租人可依法申請仲裁或提起訴訟。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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