2023房屋抵押銀行貸款規(guī)定是要怎樣的

2024-06-12 21

普法內容

房屋抵押銀行貸款規(guī)定：一、貸款用途用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、大修住房，其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱個人住房按揭貸款。二、貸款對象具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。三、貸款條件借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的購房合同；（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付款；（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；（7）貸款行規(guī)定的其他條件。四、貸款額度最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；五、貸款期限一般最長不超過30年。六、貸款利率貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為 4．77％；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為 5．04％（按各地政府實際情況定）。七、貸款基準利率中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0．25個百分點，由現行的 2．25％提高到 2．50％；一年期貸款基準利率上調0．25個百分點，由現行的 5．31％提高到 5．56％；其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。八、利率浮動按現行規(guī)定，城鄉(xiāng)信用社貸款利率浮動上限為基準利率的 2．3倍，下限為基準利率的0．9倍。其他金融機構的人民幣貸款利率上限放開，浮動下限為基準利率的0．9倍。

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房屋擔保銀行抵押貸款嗎
可以辦理的。中國銀行個人貸款無抵押貸款手續(xù)有：一，身份類資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明，這部分銀行用以確定你的身份及家庭信息二，能力類資料：學歷證、工作證、職稱證、工作單位營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、流水、收入證明，這部分銀行用以確定你

2024-05-04 14
房屋抵押銀行貸款年限及其相關規(guī)定
房產抵押銀行貸款年限最高可貸款30年。房產抵押貸款：一、抵押房產用于企業(yè)經營：需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等；本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1－3年公司財務報表、

2024-05-24 33
銀行的房屋抵押貸款的分類是什么
1、個人住房貸款（1）個人住房商業(yè)性貸款個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款（2）個人住房

2024-04-29 26

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什么是房屋抵押銀行貸款房屋抵押銀行貸款的流程是什么
房屋抵押銀行貸款是利用自己名下的房產作為抵押物，向各商業(yè)銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學、投資等。貸款人在取得信貸資金后，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。貸款流程：1、

2022-03-10 15,340
房屋抵押如何？房屋抵押銀行貸款，分期房屋二次抵押貸款
蘇州地區(qū)無抵押貸款走銀行渠道1-200萬，最快1天放款，申請很簡單，只需要幾個簡單的資料就可以了，詳詢我的用戶名吧。

2022-10-29 15,340
2023年叔叔想要抵押房子想問下銀行房屋抵押貸款年限
最長一般是30年。貸款申請一般需要提供的申請資料： 1．身份證明資料； 2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等； 3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用

2023-07-22 15,340
2023年哪家銀行房屋抵押貸款利息低
1、沒有哪家銀行房屋抵押貸款利息低的，首先，利率是國家規(guī)定的，你可以看看建行有沒有7折優(yōu)惠的措施，另外，有住房公積金的話，用公積金貸款，這個最劃算，關注銀行活動，有些季節(jié)會搞活動，優(yōu)惠很大的。 2、各

2023-07-22 15,340

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01:08
房產證抵押貸款要銀行流水嗎
房產證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房

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02:16
有貸款的合同怎么抵押
有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機構，首先選擇合適自已的貸款機構，一般會選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證

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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

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