房產(chǎn)稅是契稅嗎

2020-06-30 343

普法內(nèi)容

房產(chǎn)稅不是契稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的財(cái)產(chǎn)稅；契稅是不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅收。

《契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

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契稅是不是房產(chǎn)稅
不是。房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的,第一房產(chǎn)稅是向賣房人征收的,契稅是向買房人與賣房人雙方征收的,房產(chǎn)稅是有界限的,而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅又有了新的變化,所購(gòu)房屋超過(guò)二年后,可以不交納房產(chǎn)稅,原有的規(guī)則是五年。

2020-10-25 266
契稅包括房產(chǎn)稅嗎
契稅不包括房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

2024-07-01 48
房屋契稅稅率怎么計(jì)算，房產(chǎn)契稅是多少
契稅的稅率實(shí)行3％～5％的幅度稅率，計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。 1、契稅實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際

2024-06-06 37

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契稅還是房產(chǎn)稅
不，房地產(chǎn)稅不是權(quán)利稅。房地產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性住宅的權(quán)利稅是以所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房地產(chǎn)為征收對(duì)象，對(duì)所有權(quán)負(fù)責(zé)人征收的財(cái)產(chǎn)稅，實(shí)行一次征收。權(quán)利稅的納稅義務(wù)人是國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住宅權(quán)利、承擔(dān)的公司

2021-10-25 15,340
契稅包括房產(chǎn)稅嗎
契稅不包括房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

2022-06-26 15,340
房產(chǎn)契稅是什么，是否為契稅
契稅是指當(dāng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生移變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人訂立的契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應(yīng)納稅范圍包括：出售、贈(zèng)與和交換土地使用權(quán)、買賣房屋、贈(zèng)與房屋、交換房屋等。3、契稅的性質(zhì)和作用與其他稅收相

2021-11-20 15,340
房產(chǎn)證契稅和房產(chǎn)證的契稅是一樣的嗎
肯定是不一樣的咯。普通住宅和非普通住宅在房產(chǎn)交易過(guò)程中所需要交納的稅費(fèi)主要有：登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；契稅，普

2022-02-11 15,340

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的

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01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

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01:11
買二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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