農(nóng)村房屋確權(quán)需要什么條件

2022-07-02 570

普法內(nèi)容

農(nóng)村房屋確權(quán)需要條件有以下四點(diǎn)： 1、申請房屋確權(quán)的權(quán)利主體應(yīng)為房產(chǎn)所有權(quán)人； 2、申請房屋確權(quán)的權(quán)利主體應(yīng)具備正規(guī)合法的身份證、戶口本； 3、農(nóng)村房屋具備用地規(guī)劃批準(zhǔn)文件、竣工驗(yàn)收合格聲明； 4、農(nóng)村房屋確權(quán)經(jīng)公告無異議。農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、占有、收益和處分的權(quán)利，屬于唯一的物權(quán)，也就是保障以后如果遇到房屋拆遷的時候有相關(guān)證據(jù)，未來如果想把自己的農(nóng)村房屋租出去也是可以收益的，房屋確權(quán)證屬于一種憑證，就像現(xiàn)在城市的房產(chǎn)證一樣。

《中華人民共和國土地管理法》
第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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為什么要在農(nóng)村開展農(nóng)村房屋確權(quán)
1、消除城鄉(xiāng)政策歧視，以前只在城市實(shí)現(xiàn)房屋登記，農(nóng)村卻沒有，這使得在農(nóng)村矛盾調(diào)解和司法判定過程中缺乏產(chǎn)權(quán)依據(jù)。2、為在農(nóng)村推行市場經(jīng)濟(jì)掃除障礙，農(nóng)村當(dāng)然不是市場經(jīng)濟(jì)，因?yàn)樽铌P(guān)鍵的生產(chǎn)要素土地等都不能自由流轉(zhuǎn)和交易，建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的前提是明

2021-11-10 192
農(nóng)村房屋房屋確權(quán)登記需要哪些手續(xù)
1、申報(bào) 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)

2024-05-19 53
農(nóng)村房屋什么時候能確權(quán)
農(nóng)村房屋確權(quán)后就會獲得房產(chǎn)證，房產(chǎn)就可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓了；而且有了不動產(chǎn)證就可以享有對自己房屋的所有權(quán)，房屋確權(quán)后能夠避免一些權(quán)屬糾紛問題。

2021-02-27 334

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買賣農(nóng)村房屋需要確權(quán)嗎
、農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為了清晰產(chǎn)權(quán)，保護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 2、農(nóng)村宅基地在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部是可以流轉(zhuǎn)的，但要賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就是商品房，

2022-08-02 15,340
為什么要在農(nóng)村開展農(nóng)村房屋確權(quán)
1、消除城鄉(xiāng)政策歧視，以前只在城市實(shí)現(xiàn)房屋登記，農(nóng)村卻沒有，這使得在農(nóng)村矛盾調(diào)解和司法判定過程中缺乏產(chǎn)權(quán)依據(jù)。2、為在農(nóng)村推行市場經(jīng)濟(jì)掃除障礙，農(nóng)村當(dāng)然不是市場經(jīng)濟(jì)，因?yàn)樽铌P(guān)鍵的生產(chǎn)要素土地等都不能自

2022-09-01 15,340
農(nóng)村房屋確權(quán)怎么辦理辦理農(nóng)村房屋確權(quán)
《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書； (二)申請人的身份證明； (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； (四)申請登

2022-04-17 15,340
農(nóng)村房屋確權(quán)登記需要什么材料，農(nóng)村房屋確權(quán)的法律規(guī)定是怎么樣的
根據(jù)房屋登記辦法第四章集體土地范圍內(nèi)房屋登記第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用

2022-01-23 15,340

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農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù)： 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個人申請書等材料，到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證； 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由

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01:05
強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件
在房屋征收拆遷過程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁

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農(nóng)村房繼承要什么手續(xù)
首先，當(dāng)事人繼承合法房產(chǎn)需要依法辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)繼承分為兩種方式：法定繼承和遺囑繼承。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，如果被繼承人生前留有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則要按遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有的，則按法定繼承的相關(guān)確定繼

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