租賃合同過(guò)期繼續(xù)租賃的期限認(rèn)定

2021-04-30 974

普法內(nèi)容

租賃合同過(guò)期后，繼續(xù)租賃的，其期限是按照以下方式認(rèn)定的：1、當(dāng)事人有重新簽訂租賃合同的，根據(jù)合同約定的期限來(lái)認(rèn)定；2、當(dāng)事人沒(méi)有重新續(xù)簽合同，但承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。因此租賃合同到期后，期限是根據(jù)是否有重新續(xù)簽合同來(lái)認(rèn)定的，有續(xù)簽的，按照合同來(lái)認(rèn)定，無(wú)續(xù)簽合同的，期限認(rèn)定為不定期的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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