法典物業(yè)費減免政策

2021-02-18 3,613

普法內(nèi)容

2021年民法典物業(yè)新規(guī)下，減免政策如下：1.小區(qū)配套設(shè)施不達標，減免物業(yè)費：小區(qū)交房時園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)備不完善，同規(guī)定的部分未達標，《民法典》規(guī)定，這時業(yè)主可有權(quán)要求減免部分物業(yè)費，等達到標準后才重新支付，而減免部分應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。2.逾期交房或房屋質(zhì)量存在質(zhì)量問題處于維修期，可拒交：因開發(fā)商的原因?qū)е挛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_shoufang/">收房或者逾期收房，比如一些房屋質(zhì)量問題，維修期間業(yè)主可以不交物業(yè)費，期間產(chǎn)生的物業(yè)費需開發(fā)商承擔(dān)。

《中華人民共和國民法典》第九百四十三條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十九條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)合同終止的，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在約定期限或者合理期限內(nèi)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給業(yè)主委員會、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人，配合新物業(yè)服務(wù)人做好交接工作，并如實告知物業(yè)的使用和管理狀況。原物業(yè)服務(wù)人違反前款規(guī)定的，不得請求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同終止后的物業(yè)費；造成業(yè)主損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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物業(yè)減免物業(yè)費條件
物業(yè)減免物業(yè)費必須具備以下條件： 1、物業(yè)服務(wù)不到位：如果物業(yè)出現(xiàn)了服務(wù)不到位的情況，業(yè)主可以向法院起訴，要求減免物業(yè)費。因為業(yè)主和物業(yè)是有簽訂相關(guān)合同的，雙方都必須按照合同的規(guī)定，履行雙方應(yīng)盡的義務(wù)或者責(zé)任，有一方違約，則可提起訴訟。前提

2022-12-26 100
城市配套費減免政策
（一）減半征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的建設(shè)項目：幼兒園、高中、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、高等學(xué)校的教學(xué)設(shè)施及辦公樓、教師單身宿舍及學(xué)生宿舍和食堂。（二）免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的建設(shè)項目：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施項目。包括城市給排水、供氣、供熱、供電、園林綠化

2020-09-08 2,466
民法典規(guī)定社會撫養(yǎng)費減免政策有哪些
想要減免的條件非常嚴格，比如殘疾人、家庭經(jīng)濟困難等等可以減免。如您需要，可聯(lián)系計生部門辦理。社會撫養(yǎng)費的計算方法如下： 1、農(nóng)村居民：農(nóng)村居民超生一個子女的，對夫妻雙方分別按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民上年人均純收入額為基數(shù)，一次性征收三倍以上六倍以下的社

2024-06-22 12

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青島市物業(yè)服務(wù)費減免政策規(guī)定有哪些
業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費用。已納入物業(yè)服務(wù)范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的，物業(yè)服務(wù)費用由開發(fā)建設(shè)單位交納。物業(yè)服務(wù)費用從建設(shè)單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理

2022-01-31 15,340
物業(yè)減免物業(yè)費條件
物業(yè)減免物業(yè)費必須具備以下條件：1、物業(yè)服務(wù)不到位：如果物業(yè)出現(xiàn)了服務(wù)不到位的情況，業(yè)主可以向法院起訴，要求減免物業(yè)費；2、房子空置一年物業(yè)費可減免：在業(yè)主大會成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上

2024-03-02 15,340
老年服務(wù)費減免政策
關(guān)于老年服務(wù)的減免稅政策：對由民政部門審核批準，并核發(fā)《**市養(yǎng)老機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的老年服務(wù)機構(gòu)及核發(fā)《社區(qū)服務(wù)設(shè)施證書》的社區(qū)服務(wù)中心的老年服務(wù)中心（含為老年人提供服務(wù)的場所），暫免征收企業(yè)所得稅。

2022-02-04 15,340
各項減免政策
所謂起征點，是征稅對象達到征稅數(shù)額開始征稅的界限。征稅對象的數(shù)額未達到起征點時不征稅。一旦征稅對象的數(shù)額達到或超過起征點時，則要就其全部的數(shù)額征稅，而不是僅對其超過起征點的部分征稅。

2022-10-28 15,340

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01:35
啥叫雙減政策?
雙減政策指的是減少義務(wù)教育階段，學(xué)生日常作業(yè)的負擔(dān)，和校外培訓(xùn)的負擔(dān)。具體如下： 1、控制作業(yè)總量，將作業(yè)設(shè)計納入教研體系，鼓勵布置分層、靈活、個性化的作業(yè)； 2、提高課后服務(wù)水平，提供“菜單式”課后服務(wù)項目供學(xué)生自愿選擇，加強和優(yōu)化免費在

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01:01
2021年民法典物業(yè)停車費
2021年民法典物業(yè)停車費規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾

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01:20
監(jiān)獄減刑2020新政策
根據(jù)《刑法》關(guān)于減刑條件的有關(guān)規(guī)定：對于被判處拘役、管制、有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，在其服刑期間，如果嚴格遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受教育改造，且確有悔改表現(xiàn)的，或有立功表現(xiàn)的，可以減刑；有以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)該減刑： 1、阻止他人

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