如果公租房房子質量問題很大該怎樣辦？

2024-06-22 15

普法內容

房屋質量問題如何投訴（一）找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。（二）因商品房質量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或對開發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對于影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據(jù)。（三）提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。綜上所述，我們不難發(fā)現(xiàn)房屋質量問題已經(jīng)成了一個普遍的現(xiàn)象。許多居民對類似住房出現(xiàn)的問題，不知道該如何投訴，如何解決，往往是一出現(xiàn)問題就找物業(yè)，而物業(yè)部門又因無力解決或其它一些原因把問題移交給別的部門，使問題拖而不決。在這里提醒購房者，出現(xiàn)房屋質量問題先找開發(fā)商協(xié)商，弄清楚問題的性質，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協(xié)助解決，以便更好地維護自己的權益。

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租的房子很多問題能退房嗎
可以退房。如果房屋的問題嚴重、影響到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租賃合同，同時要求出租人退還房租。如果房子的問題不影響正常居住，也可以退房，但是應當按照合同約定承擔違約責任。

2021-04-27 447
房屋質量問題怎么處理，出現(xiàn)房屋質量問題怎么辦？
購房者在交房時沒有發(fā)現(xiàn)質量問題，但入住以后卻苦不堪言。出現(xiàn)房屋質量問題怎么辦誰來對房屋質量問題負責都是困擾業(yè)主的問題。房屋質量問題怎么處理請看下面的案例。質量問題多次出現(xiàn)，業(yè)主維修遭拒絕“這樣的事不是第一次發(fā)生了。”陳先生搬進新家不到一個月

2024-06-06 68
房產質量問題，房屋質量問題賠償怎么賠
根據(jù)《建筑法》關于房屋質量問題賠償?shù)?0條規(guī)定，建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。因此，《最高院解釋》第十二條中的“主體結構”應包括房屋的地基基礎工程和主體結構工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線

2024-06-07 42

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房屋問題房子質量問題
常見的房屋質量問題，大致可以分為三類。第一，如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安

2022-05-20 15,340
如何處理房屋質量問題, 房屋質量問題糾紛, 房屋質量問題該如何處理
一、什么是房屋質量問題房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。①由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜。

2022-03-14 15,340
房子有問題怎么辦，房屋質量有問題該找哪些部門
房屋質量問題如何投訴 (一)找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質量關系通過

2022-04-19 15,340
如果一汽大眾4s店有質量問題該怎么辦？
1、首先，你可以直接給一汽大眾的總公司進行投訴，要求對方進行調查和處理。 2、其次，可以向消費者協(xié)會進行投訴，向消協(xié)反應你遇到的相關問題。 3、再次，你可以向工商局進行舉報，把你遇到的4S店的不法行為

2023-04-29 15,340

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房子有什么質量問題可以退房
在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結構質量不合格，買受人有權請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結構質量合格，但是房屋存在其他的嚴重質量問題，導致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的，買

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有關房屋質量問題怎么維權
當房屋出現(xiàn)質量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質量問題都可以退房。當房屋的質量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結構質量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠

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00:57
收房后房屋的質量問題要找誰
在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購

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