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如果意向書規(guī)定了雙方詳細(xì)的權(quán)利義務(wù),則具有法律效力;如果只是單純的意向,沒有其他現(xiàn)實(shí)的約束,則法律效力無法體現(xiàn)。
意向書”這種形式,作為當(dāng)事人雙方或多方之間,在對(duì)某項(xiàng)事物正式簽訂協(xié)議之前,表達(dá)初步設(shè)想的意向性文件,為后續(xù)正式簽訂協(xié)議奠定基礎(chǔ),是“協(xié)議書”或“合同”的先導(dǎo)。那么意向合同是什么,意向合同是否具有法律效力?
合作意向書有一定的法律效力。合作意向書不屬于合同,合同的成立需要約人要約和承諾人承諾,合作意向書只是雙方在合作內(nèi)容上的談判,還沒有形成最終的要約承諾,意向書不是嚴(yán)格意義上的法律概念,傳統(tǒng)的意向書是一種單方面的意思表達(dá),通常以信件的形式制作,
如果合作意向書規(guī)定了雙方詳細(xì)的權(quán)利義務(wù),具有法律效力;如果只是單純的意向,沒有其他現(xiàn)實(shí)的約束,不具有法律效力。意向書是一種單方意思表示,泛指合同雙方在締結(jié)正式協(xié)議前就協(xié)商程序本身或就未來合同的內(nèi)容所達(dá)
一、意向書的定性,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房屋買賣合同,根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(2003年3月24日最高人民法院審判委員會(huì)第1267次會(huì)議通過)第五條商品房的認(rèn)購、訂購
如果合作意向書規(guī)定了雙方詳細(xì)的權(quán)利義務(wù),具有法律效力;如果只是單純的意向,沒有其他現(xiàn)實(shí)的約束,不具有法律效力。意向書是一種單方意思表示,泛指合同雙方在締結(jié)正式協(xié)議前就協(xié)商程序本身或就未來合同的內(nèi)容所達(dá)
意向書是有法律效力的,你可以與對(duì)方協(xié)商解決,如果你要購買這套房子,即可以將意向金轉(zhuǎn)為定金或者房款都可以,如果決定不購買,即可自行協(xié)商退回意向金,但一般情況下意向金是不可退回的,請(qǐng)慎重簽
首先,不能片面地認(rèn)為合作意向書具備或者不具備法律效力,關(guān)鍵要看其內(nèi)容。單從一般意義上的合作意向書來看,合同與合作意向書的不同在于:合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定合同簽訂主體之間的民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,而合作意向書的內(nèi)容一般僅包括合同簽訂主體,以及主體間就某一
購房意向書有什么法律效力 所謂的購房意向書是指在簽訂正式房屋買賣合同之前開發(fā)商和購房者簽訂的預(yù)約合同。房屋預(yù)約合同是具有一定的法律效力的,簽訂之后可能出現(xiàn)以下兩種情況:第一,開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,購房者與開發(fā)商之間簽訂
告知函不具有法律效力。告知函嚴(yán)格意義上來說只是起到通知的作用,僅為通知當(dāng)事人履行義務(wù)或者停止侵害行為等,如果不履行自身應(yīng)盡的義務(wù)或者停止侵害行為等侵權(quán)行為,將進(jìn)行下一步的行動(dòng)。因此,告知函只是起到一定的告知和警告作用,如果催告后不進(jìn)行處理,