租賃備案對(duì)房東有什么影響

2020-09-07 319

普法內(nèi)容

租賃是否備案對(duì)合同的效力沒有什么影響，只要按照正常的手續(xù)辦理即可。

《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。

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民法典規(guī)定住房租賃網(wǎng)簽備案對(duì)房東影響是什么
住房租賃物網(wǎng)簽備案對(duì)房東的影響有以下這些： ①個(gè)人出租房屋，要繳納5％的稅收； ②如果納稅人偷逃私房出租稅款，將按照《中華人民共和國(guó)稅收征管法》有關(guān)規(guī)定，予以處罰。也就說，實(shí)際上租房備案對(duì)房東的唯一影響就是要交稅。然租房備案對(duì)房東影響只有繳

2024-06-28 100
房屋租賃備案影響上學(xué)
不會(huì)有大影響，關(guān)于孩子上學(xué)的規(guī)定，各地政策有所不同，有的是按戶口、有的是按房子所在地、有的提供住房證明即可，具體的可以到當(dāng)?shù)氐膶W(xué)?；蛘呓逃肿稍兞私?。房地產(chǎn)管理部門通過登記達(dá)到備案，即把所有的法律資料存檔管理，發(fā)揮了四個(gè)方面的作用： 1、是

2021-04-17 2,304
未登記備案對(duì)房屋租賃合同效力有什么影響
目前相關(guān)法規(guī)對(duì)于房屋租賃合同備案采取的是應(yīng)該的說法，也就是說不是必須要備案，房屋租賃合同未備案是不影響租賃合同發(fā)揮效力的。只是如果房屋租賃合同未備案的話，在一些特殊情況下，可能會(huì)影響承租人權(quán)益。

2021-01-25 251

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現(xiàn)在房子要備案了，網(wǎng)簽租賃備案對(duì)房東的影響有什么？
網(wǎng)簽租賃備案對(duì)房東的影響是網(wǎng)簽租賃備案對(duì)房東是沒有什么影響的，網(wǎng)簽租賃備案的目的在于進(jìn)一步正規(guī)房產(chǎn)租賃系統(tǒng)，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定的情況進(jìn)行處理，對(duì)雙方簽訂租賃合同是沒有任何影響的，需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)

2022-07-25 15,340
登記備案對(duì)房屋租賃是否有影響？
簽訂房屋租賃合同按規(guī)定應(yīng)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十三條，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理

2022-08-14 15,340
民法典規(guī)定住房租賃網(wǎng)簽備案對(duì)房東影響是什么
住房租賃物網(wǎng)簽備案對(duì)房東的影響有以下這些： ①個(gè)人出租房屋，要繳納5%的稅收; ②如果納稅人偷逃私房出租稅款，將按照《中華人民共和國(guó)稅收征管法》有關(guān)規(guī)定，予以處罰。也就說，實(shí)際上租房備案對(duì)房東的唯一影

2024-08-30 15,340
租房合同和房東都沒做備案對(duì)房東有影響嗎
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租賃合同訂立后30日內(nèi)，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案，但通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案。若租賃當(dāng)事人

2022-10-23 15,340

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01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤?。因?yàn)橐o租客備案，這類房屋信息會(huì)公開，日后會(huì)造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對(duì)房東會(huì)造成一定惡劣的影響。住房時(shí)

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01:04
租賃合同備案要什么資料
租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事

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01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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