租客是否可以單方面解除合同

2021-01-12 158

普法內(nèi)容

租客可以單方面解除合同，但是需要滿足一定的條件，否則要承擔違約責任。租客可以解除合同的具體情形如下： (1)出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 (4)出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。

《民法典》第七百二十九條，因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

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合同單方面解除可否起訴
合同單方面解除可以起訴。解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除，不必經(jīng)過對方當事人同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或通過人民法院或仲裁機構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?，即可發(fā)生合同解除的效果。

2022-06-03 40
租房合同已解除怎么辦，單方面解除合同可以嗎
房屋租賃一方是可以單方面解除房屋租賃合同的，但必須滿足法定解除即單方面解除的條件?！逗贤ā返诙偃粭l，因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

2021-02-03 144
單方面合同能否解除？
可以。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 (四)當事

2021-02-10 335

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租客能單方面解除合同嗎,有哪些規(guī)定
租客在下列情形是能單方面解除合同的：租賃物權(quán)屬有爭議；租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形；租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押的情形；法律規(guī)定的其他情形。

2023-08-28 15,340
不是單方面就不發(fā)函是否可以解除合同
不發(fā)函可以解除合同，解除合同有以下兩種方式：單方解除和協(xié)議解除。單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民

2022-11-23 15,340
承租人可否單方解除承租合同？
可以。 1、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（1）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；（2）租賃物權(quán)屬有爭議；（3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制

2023-04-29 15,340
租客太臟解除合同能否可以呢？
按照合同約定處理即可。多協(xié)商解決，是在不行到法院起訴解決。

2022-07-28 15,340

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01:03
商鋪違約如何單方面解除合同
商鋪違約的話，當事人可以行使法律規(guī)定的解除權(quán)利，與對方解除有關(guān)商鋪的合同。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百六十三條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十三條，如果對方當事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能夠?qū)崿F(xiàn)的話，當事人可以與對方解除合同。另外

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02:04
單方面解除合同需要賠違約金嗎
單方面解除合同是否需要賠違約金，根據(jù)具體情況而定。單方面解除合同，是否需要賠違約金，要看解除合同的原因是什么，以及合同的約定是怎么樣的。 1、以單方解除合同，如果是因為一方的違約行為而解除的，并且當事人約定了違約金的，那么就要按照條款中的方

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00:51
合同到期,公司單方面解除,需如何補償
合同到期，公司單方面解除合同的，那么需要按照勞動者在本單位工作的年限作出經(jīng)濟補償。依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，勞動者在該單位每工作滿一年，那么用人單位就需要向勞動者支付一個月工資。勞動者在該單位的工作時間在六個月以上不滿一年的，

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