房產(chǎn)證加名字是不是就有產(chǎn)權(quán)呀

2021-03-27 136

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證加上另一方的名字，經(jīng)過登記的話，就獲得了相關(guān)產(chǎn)權(quán)。我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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夫妻拿房貸是不是房產(chǎn)證上就有兩人的名字呀
以夫妻二人名義貸款，房產(chǎn)證上可以寫兩人的名字。

2024-06-29 32
房產(chǎn)加了名字就是共有的嗎
房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》

2020-09-17 182
房產(chǎn)證加名字后就對(duì)房子享有所有權(quán)嗎?
房產(chǎn)證加名字的對(duì)房子享有所有權(quán)。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上有多個(gè)名字的房產(chǎn)一般為共有，共有權(quán)人按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。

2021-02-07 131

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房產(chǎn)證加名字是否就是買賣了
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈(zèng)與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈(zèng)與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶

2022-07-15 15,340
房產(chǎn)證是不是加名字才有財(cái)產(chǎn)分割
房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了

2022-07-06 15,340
房產(chǎn)證加名字就對(duì)房子享有所有權(quán)嗎
房產(chǎn)證加名字的對(duì)房子享有所有權(quán)。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上有多個(gè)名字的房產(chǎn)一般為共有，共有權(quán)人按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。

2023-10-09 15,340
二婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是不是只能加名字
1、二婚房產(chǎn)加名字有用。房子在婚后加了另一方名字的，該房子就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均有權(quán)主張對(duì)該房的所有權(quán)。離婚時(shí)，該房產(chǎn)作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)可由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具

2022-11-07 15,340

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01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓

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01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購房時(shí)簽署個(gè)人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻

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01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字
目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一

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