房產(chǎn)證上女兒的名字能改父母嗎

2021-01-08 217

普法內(nèi)容

如果女兒滿18歲，可以有女兒和父母一起到房管，辦理住房過戶，把住房贈(zèng)與或是買賣內(nèi)過戶給父母，容就可以辦理父母名義房產(chǎn)證。如果女兒未成年，是不能辦理的，因?yàn)橛形闯赡耆藱?quán)益保護(hù)法。更換女兒名義房產(chǎn)證，就把女兒權(quán)益給了父母，這個(gè)是不允許的。過戶前提，住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三十四條監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況，監(jiān)護(hù)人暫時(shí)無法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，被監(jiān)護(hù)人的生活處于無人照料狀態(tài)的，被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門應(yīng)當(dāng)為被監(jiān)護(hù)人安排必要的臨時(shí)生活照料措施。第三十四條監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況，監(jiān)護(hù)人暫時(shí)無法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，被監(jiān)護(hù)人的生活處于無人照料狀態(tài)的，被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門應(yīng)當(dāng)為被監(jiān)護(hù)人安排必要的臨時(shí)生活照料措施。

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房產(chǎn)證父親名字的房產(chǎn)證改為女兒名字的房產(chǎn)證
1．一般情況下，房產(chǎn)證更名有三種途徑：（1）交易（2）繼承（3）贈(zèng)予； 2．贈(zèng)予的費(fèi)用比較高（贈(zèng)予公證費(fèi)是房子評(píng)估價(jià)的3），而且贈(zèng)予后的房子再賣出來要交20的個(gè)人所得稅，建議不用贈(zèng)予； 3．第一種方式交易需繳納契稅（普通住宅按房?jī)r(jià)的1

2024-07-03 39
女兒房子能寫父母的名字嗎
房產(chǎn)證可以寫父親和女兒的名字，只需要依法登記。就可以生效。按照現(xiàn)行的規(guī)定，房產(chǎn)證上最多可以寫三個(gè)人的名字。如果房產(chǎn)證上寫了父親和女兒的名字，這種情況證明這套房子屬于父親與子女的共有財(cái)產(chǎn)。

2021-01-07 1,239
房產(chǎn)證的名字是女兒的，可以改成父親名字嗎
1．一般情況下，房產(chǎn)證更名有三種途徑：（1）交易（2）繼承（3）贈(zèng)予； 2．贈(zèng)予的費(fèi)用比較高（贈(zèng)予公證費(fèi)是房子評(píng)估價(jià)的3），而且贈(zèng)予后的房子再賣出來要交20的個(gè)人所得稅，建議不用贈(zèng)予； 3．第一種方式交易需繳納契稅（普通住宅按房?jī)r(jià)的1

2024-05-19 38

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父母的房產(chǎn)證上有女兒的名字, 父母離婚后父母可以給女兒繼承房產(chǎn)嗎
如果門面要寫女兒名字：您關(guān)心的應(yīng)該不是“繼承”問題，而是如果他們離婚女婿是否能分一半的問題？如果是：（1）如果有證據(jù)證明房子是您女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚女婿不能分；（2）如果無法證明是您女兒的個(gè)人財(cái)

2023-02-13 15,340
如果房產(chǎn)證上只有父母的名字，女兒名字，那兒子能夠繼承嗎？
根據(jù)《民法典》以及相關(guān)的司法解釋，除開遺囑繼承，僅按照法定繼承確定繼承人，子女為第一順序的繼承人。因此，你是有權(quán)繼承你父母的財(cái)產(chǎn)的。再次，必須要確定你父母財(cái)產(chǎn)的范圍，即房子有多少份額是你父母的。最后，

2023-09-27 15,340
房產(chǎn)證是父母的名字, 父母更改為子女的
1.如果不想訴訟解決的，只能和父母協(xié)商，父母同意把房子還給你的，可以通過贈(zèng)與的方式贈(zèng)與給你，具體稅費(fèi)咨詢交易中心。 2.如果通過訴訟方式解決，你可以向法院起訴要求確權(quán)，但你必須向法院提供充分的證據(jù)證明

2022-03-19 15,340
房產(chǎn)證由母親名字改成女兒名字怎么辦
1、房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人名由母親名改為女兒名實(shí)際上就是產(chǎn)權(quán)過戶，過戶完成即可改名。 2、過戶需要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)

2023-01-04 15,340

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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎
名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。

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01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：

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女兒能繼承父母財(cái)產(chǎn)嗎
女兒能繼承父母財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在法定繼承中，在第一順位的繼承人包括：配偶、父母、子女。該法條所說的子女包括了：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。因此，作為被繼承人的女兒，與被繼承人的兒子享有

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