兒子的父母房產證改了名字怎樣過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
過戶流程： （一）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。根據規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 （二）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 （三）辦理公證。有的地方規(guī)定房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 （四）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料： （ 1）過戶申請書。 （ 2）身份證件。 （ 3）房地產權證。 （ 4）贈與書及公證書。 （ 5）有關稅費的收據。 （五）贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。 《民法典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
首先父母的房子是可以改兒子的名字的。如果是父母、子女間的要辦理變更手續(xù)，就可以考慮以贈與的方式完成。贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定房屋贈與一定要采用書面形式，房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。根據規(guī)定，房屋贈與可能要辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書和契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。
首先父母的房子是可以改兒子的名字的。如果是父母、子女間的要辦理變更手續(xù)，就可以考慮以贈與的方式完成。贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定房屋贈與一定要采用書面形式，房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。根據規(guī)定，房屋贈與可能要辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書和契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。
-
父母的房產證能改兒子名嗎父母的房產證能改兒子名，根據《中華人民共和國民法典》，屋產的所有人有權對自己的房產進行處分，如果房產是屬于父母的共同房產的，要過戶給兒子的，要夫妻雙方都同意才可以。
2021.01.12 524 -
父親去世怎樣把房產證的名字過戶到兒子名下父親去世按照以下步驟把房產證的名字過戶到兒子名下： 1、房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估; 2、繼承公證：房產繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領繼承公證書(攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑)。 3、房屋測繪：在
2020.01.05 907 -
父母的房產證能改兒子名嗎父母的房產證能改兒子名。具體內容如下： 1、如果房產是屬于父母的共同房產的，要過戶給兒子的，要夫妻雙方都同意才可以，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力； 2、如果房產所有人不同意，非法登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定
2022.07.26 10,226
-
父母房產證改兒子名字怎么辦
一、繼承與贈予是完全兩個不同的法律概念。 三、將房子改為孩子的名字，除非雙方協(xié)商同意，否則，不行。
2022-05-05 15,340 -
父母房產證可以改兒子的名字嗎
父母健在,把產權房名字改為兒子的名字.現在父子關系惡化,想把名字改回來.問.是否可以怎么改這在法律上屬于贈與，贈與分為附條件的贈與和不附條件的贈與。如果父親能證明當初的贈與是附條件的，且兒子沒有履行所
2022-01-26 15,340 -
父母的房產證怎樣加兒子名字
1.只能通過贈與或交易的形式。 2.如以贈與的手續(xù)來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規(guī)定，祖父母、外祖父母、父母將不動產
2022-05-17 15,340 -
父母的房產證上有兒子的名字, 兒子去世了, 兒子將房產過戶給兒子嗎
辦法是有的但是目前不能一次就實現目的需要分兩步走一先繼承二贈與過戶 理由是1房屋為父母共有目前一方去世那么遺產范圍就是房屋的一半另一半是這個婆婆的 2要繼承只能繼承你公公的遺產也就是房屋的一半 3大家
2022-01-21 15,340
-
00:57
名字改了房產證的名字要改嗎名字改了房產證的名字要改。房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用。
5,716 2022.05.11 -
01:31
房產證怎樣加孩子的名字在房產證上加孩子名字，分無貸房產證加子女名字和有貸款房產證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產證加子女名字 1、準備材料。需要準備的材料包括身份證，戶口本，房產證，購房合同等。如果是夫妻共有財產，那么需要準備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04 -
01:16
房產證加父母名字要交稅嗎房產證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。根據相關法律規(guī)定可知，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,864 2022.05.11
