預(yù)售房發(fā)生糾紛怎么處理

2021-02-06 127

普法內(nèi)容

預(yù)售房的常見糾紛有：遲延辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的糾紛；對房屋設(shè)施或戶型結(jié)構(gòu)進行單方變更的糾紛；樓盤商業(yè)廣告的夸大或虛假宣傳引起的糾紛；交付房屋質(zhì)量達不到合同約定或法定標準的糾紛等。

《民法典》第五百零九條當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當事人在履行合同過程中，應(yīng)當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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怎么處理安置房買賣發(fā)生糾紛
發(fā)生安置房買賣糾紛的時候，根據(jù)當事人的意思自治，主要可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟這三個方式來解決。

2021-02-25 237
預(yù)售房的主要糾紛
常見的預(yù)售房糾紛有：遲延辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的糾紛；對房屋設(shè)施或戶型結(jié)構(gòu)進行單方變更的糾紛；樓盤商業(yè)廣告的夸大或虛假宣傳引起的糾紛；交付房屋質(zhì)量達不到合同約定或法定標準的糾紛等。

2021-04-18 117
欠款糾紛發(fā)生怎樣預(yù)防
欠款糾紛的預(yù)防辦法包括： 1、審查對方所經(jīng)營內(nèi)容是否合法； 2、審查債務(wù)方的主體資格、經(jīng)營范圍； 3、審查債務(wù)方的償債能力； 4、審查債務(wù)方是否有良好的商業(yè)信譽等。

2021-04-26 143

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發(fā)生售房廣告糾紛怎么辦
如果廣告承諾關(guān)系到房屋質(zhì)量、價格、位置等重要方面，并且確實是這些方面對購房者最終做出購買決定起著極大作用，購房者可以向法院提起訴訟，要求賣方承擔違約賠償責任。

2023-03-01 15,340
預(yù)售商品房產(chǎn)生糾紛是怎樣產(chǎn)生的
1、預(yù)售商品房糾紛的解決方式是，有約定的按約定；沒有約定的協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。行為人可以不經(jīng)過調(diào)解就

2022-11-07 15,340
怎么處理安置房買賣發(fā)生糾紛
可以通過下列方式來處理安置房買賣發(fā)生糾紛： 1、當事人可以友好協(xié)商，達成一致的處理意見； 2、可以依法申請仲裁委員會仲裁，由其裁決； 3、可以依法向人民法院起訴，由法院調(diào)解或判決。

2023-09-12 15,340
怎么預(yù)防醫(yī)療糾紛的發(fā)生？
這樣預(yù)防和處理醫(yī)療糾紛： 1、加強醫(yī)院自律管理，增強醫(yī)務(wù)人員的責任感和社會風險意識，提高醫(yī)療技術(shù)水平，減少醫(yī)療糾紛。 2、實施醫(yī)療護理技術(shù)操作的科學(xué)管理，實現(xiàn)醫(yī)療工作的系統(tǒng)化、制度化、標準化、規(guī)范化和

2021-11-11 15,340

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01:23
商品房預(yù)售合同怎么簽
商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面

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01:16
怎么處理二手房買賣糾紛
二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協(xié)商，二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加； 2、向消費者協(xié)會投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買賣的分歧較大，購房者可以向房屋所在

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01:31
發(fā)生水管施工糾紛怎么辦
發(fā)生水管施工合同糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。具體的處理方法有以下幾種： 1、協(xié)商解決?？梢耘c水管施工方進行協(xié)商溝通，如果協(xié)商不成的，是可以到消費者協(xié)會進行投訴，消費者協(xié)會的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司要聯(lián)系

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