租房子付了押金沒(méi)住進(jìn)去不想租了能不能退租金

2024-05-11 38

普法內(nèi)容

在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全全額無(wú)息退還租客。 4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對(duì)租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租房合同沒(méi)到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒(méi)有對(duì)押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。

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租房時(shí)交了押金卻沒(méi)住進(jìn)去，請(qǐng)問(wèn)押金能退嗎？
你好，可以退款，押金是可以退的，建議與房東協(xié)商。 1、出租人的違約責(zé)任 ( 1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ( 2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋

2024-06-19 40
租房押金可以退嗎不想租了
你的租房押金到底能不能退回來(lái)呢？那得看好幾個(gè)方面啦，比如說(shuō)咱們之前簽的那份租房合同是怎么說(shuō)的呀，還有你是不是把合同里的事情都做好了呢，最重要的是你有沒(méi)有把房子給弄壞啊。假如說(shuō)你租的那個(gè)房子到期了，然后你覺(jué)得不想要再租下去了，而且你也沒(méi)把里面

2024-06-09 60
剛交了押金不想租了沒(méi)簽合同能退押金嗎
是的，在未能簽訂租賃合同的情況下，您有權(quán)要求退還押金。盡管未簽訂明確的書(shū)面合約，但您和房東之間已經(jīng)實(shí)際構(gòu)成了租賃關(guān)系。當(dāng)租戶決定不再續(xù)租時(shí)，按照常規(guī)的租賃原則，必須提前一個(gè)月通知房東，以便房東能夠及時(shí)尋找新的租戶。在此過(guò)程中，租戶應(yīng)當(dāng)與房東

2024-06-10 39

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公租房剛繳租金不想租了能退租不
你想知道公租房剛繳租金不想租了能退租不，下面是這方面內(nèi)容。公租房租賃合同一旦簽訂是不能退的，建議去協(xié)商。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收

2022-06-14 15,340
租房后房客不想要了能不能退押金
否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)槠浔确恐鞲〞赃@一領(lǐng)域，房客在租房時(shí)應(yīng)該是能夠預(yù)見(jiàn)到的。所以，最終營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦不下來(lái)

2022-10-30 15,340
姐妹租房子被鄰居騙了押金不想租了能退嗎
1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定:在租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如

2022-07-22 15,340
租房子看過(guò)了但是沒(méi)簽合同交付了定金??后期不想租了??定金能不能退??
在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》屬于，是租賃合同的一種。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合

2022-09-05 15,340

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01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

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00:55
租房還沒(méi)進(jìn)去住可以退押金嗎
租房還沒(méi)有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒(méi)有約定，那么這種情況下

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

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