房屋預(yù)售許可證有效期

2020-09-10 154

普法內(nèi)容

房屋預(yù)售許可證有效期是一年，過(guò)期之后需要重新申請(qǐng)，得到審批之后才可以銷售。預(yù)售證超過(guò)期限之后，如果樓盤已經(jīng)售完，已為現(xiàn)房，則可以直接辦理大證，如果項(xiàng)目沒(méi)有銷售完畢，需要申請(qǐng)新的預(yù)售證，否則不具有銷售資格。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

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沒(méi)有預(yù)售許可證可以辦理期房銷售許可證嗎
期房沒(méi)有預(yù)售許可證不可以進(jìn)行買賣。商品房預(yù)售需要的條件是需要具備“五證”，包括：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。開發(fā)商想要售賣期房，就必須要具備該五本證書。

2020-08-15 185
許可證的有效期是多久商品房預(yù)售許可證可以延期嗎
一般為一年。房屋預(yù)售許可證是可以延期的，只有新審批發(fā)放的商品房預(yù)售許可證的有效期可以從一年延長(zhǎng)至兩年，符合條件的已發(fā)放的商品房預(yù)售許可證是可以申請(qǐng)延期的，延長(zhǎng)期限為一年。《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企

2020-04-14 173
怎么查期房預(yù)售許可證
查期房預(yù)售許可證買房者可以點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站輸入商品房項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢；買房者可以到售樓處實(shí)地查看，要求開發(fā)商出示商品房預(yù)售許可證。

2020-02-24 105

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房屋預(yù)售許可證怎么辦理，哪里可以辦理房屋預(yù)售許可證
辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標(biāo)備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房

2022-04-21 15,340
如何辦理房屋預(yù)售許可證，預(yù)售許可證怎么辦理
辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標(biāo)備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房

2022-04-11 15,340
未取得商品房預(yù)售許可證而以預(yù)售許可證獲得的房屋預(yù)售許可如何處理
商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。商品房預(yù)售許可證，是指商品房符合預(yù)售條件后，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，房地產(chǎn)開發(fā)管理部門核發(fā)的同意房

2022-03-22 15,340
許可證的有效期是多久商品房預(yù)售許可證可以延期嗎
商品房預(yù)售許可證都有一個(gè)有效期,一般為一年。超過(guò)有效期的房屋,如果仍然符合預(yù)售條件,則開發(fā)商可以辦理新的預(yù)售許可證?？梢陨暾?qǐng)延期。

2023-01-19 15,340

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01:16
沒(méi)取得預(yù)售許可可以買房嗎
沒(méi)取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無(wú)法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取

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01:19
沒(méi)有預(yù)售證能賣房嗎
不能賣房，因?yàn)殚_發(fā)商沒(méi)有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對(duì)于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)

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安全生產(chǎn)許可證有效期為幾年
安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。需要延期的，在期滿前3個(gè)月辦理延續(xù)，有效期內(nèi)，未發(fā)生死亡事故的，到期后，不再審查，延期3年。企業(yè)變更后10日內(nèi)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)，企業(yè)破產(chǎn)，應(yīng)交回注銷。遺失安全生產(chǎn)許可證的，立即報(bào)告，媒體聲明，申請(qǐng)補(bǔ)辦

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