如何辦理房屋預(yù)售許可證，預(yù)售許可證怎么辦理
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辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標(biāo)備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書；8、地名辦批復(fù)的命名文件；9、單體報(bào)建平面四至圖（曬藍(lán)）或小區(qū)規(guī)劃報(bào)建平面四置圖（曬藍(lán)）；10、建設(shè)工程施工許可證；11、已繳納地價(jià)款的發(fā)票；12、國有土地使用權(quán)出讓合同；13、預(yù)測繪（算）成果報(bào)告；14、報(bào)建四至平面圖、各單元平面圖；15、建設(shè)工程報(bào)建審核書；16、建筑功能指標(biāo)明細(xì)表；17、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；18、《國有土地使用權(quán)證》及其附圖；19、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及其附圖；20、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書和營業(yè)執(zhí)照（有效期內(nèi)）；21、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；22、本次申請(qǐng)預(yù)售的房屋明細(xì)表；23、申請(qǐng)報(bào)告；24、廣州市商品房預(yù)售申請(qǐng)表和領(lǐng)取預(yù)售證的授權(quán)委托書。
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房屋預(yù)售許可證辦理流程： 1、申請(qǐng)條件：房屋建設(shè)單位取得土地使用權(quán)證書，建設(shè)資金投入達(dá)到總投資的25%以上等條件； 2、受理：房屋建設(shè)單位提供相關(guān)申請(qǐng)材料，若材料充分齊全，房屋管理部門當(dāng)日頒發(fā)《受理通知書》 3、審核許可：房屋管理部門審核通過后，會(huì)在受理后10個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《房屋預(yù)售許可證》
購買房屋時(shí)期房預(yù)售許可證過期需要重新申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)持有相關(guān)資料后向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請(qǐng)；工作人員進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^報(bào)送復(fù)審審批；經(jīng)審查申請(qǐng)符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請(qǐng)人領(lǐng)取預(yù)售許可證。
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如何辦理商品房預(yù)售許可證辦理商品房預(yù)售許可證，首先須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料，向?qū)徟姓鞴懿块T申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》。審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請(qǐng)，對(duì)售房單位提交的文件不齊備的，告知需補(bǔ)充提交的全部文件；對(duì)提交文件齊備的，及時(shí)予以辦理。
2021.03.27 220 -
辦理房屋預(yù)售許可證的條件1、已取得國有土地使用權(quán)證; 2、已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 3、已辦理建筑工程施工許可證; 4、已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.07.02 231 -
預(yù)售房許可證辦理?xiàng)l件商品房預(yù)售許可證，是府房地產(chǎn)管理部門允許開發(fā)商銷售商品房的批準(zhǔn)文件，證書是由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)的。辦理此證同時(shí)要符合以下條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （
2020.04.03 284
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房屋預(yù)售許可證怎么辦理，哪里可以辦理房屋預(yù)售許可證
辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標(biāo)備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房
2022-04-21 15,340 -
如何辦理房屋預(yù)售許可證
辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標(biāo)備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房
2022-03-21 15,340 -
房屋預(yù)售許可證如何辦理
房屋預(yù)售許可證怎么辦理：流程申請(qǐng)——受理——初審——審核——發(fā)證——公示1、申請(qǐng)：開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書;2、受理：市場股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;3、初審：市場股
2022-09-02 15,340 -
房屋預(yù)售許可證該如何辦理
房屋預(yù)售許可證怎么辦理：流程申請(qǐng)——受理——初審——審核——發(fā)證——公示1、申請(qǐng)：開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書;2、受理：市場股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;3、初審：市場股
2022-09-02 15,340
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沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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怎么辦煙草零售許可證辦煙草零售許可證的流程如下：1、行政審批中心煙草窗口受理；2、專賣所專賣管理人員現(xiàn)場勘驗(yàn)；3、專賣監(jiān)督管理處審核審批，決定發(fā)放或不予發(fā)放；4、制作、發(fā)證由行政審批中心煙草窗口統(tǒng)一辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，煙草專賣許可證的辦理要經(jīng)過有關(guān)行政
3,761 2022.06.22 -
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來看，商品房
1,419 2022.04.17
