房屋預(yù)售許可證怎么辦理，哪里可以辦理房屋預(yù)售許可證
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辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書；8、地名辦批復(fù)的命名文件；9、單體報建平面四至圖（曬藍）或小區(qū)規(guī)劃報建平面四置圖（曬藍）；10、建設(shè)工程施工許可證；11、已繳納地價款的發(fā)票；12、國有土地使用權(quán)出讓合同；13、預(yù)測繪（算）成果報告；14、報建四至平面圖、各單元平面圖；15、建設(shè)工程報建審核書；16、建筑功能指標明細表；17、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；18、《國有土地使用權(quán)證》及其附圖；19、《建設(shè)用地批準書》及其附圖；20、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等級證書和營業(yè)執(zhí)照（有效期內(nèi)）；21、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；22、本次申請預(yù)售的房屋明細表；23、申請報告；24、廣州市商品房預(yù)售申請表和領(lǐng)取預(yù)售證的授權(quán)委托書。
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1、已取得國有土地使用權(quán)證; 2、已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 3、已辦理建筑工程施工許可證; 4、已將申請預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
開發(fā)商沒有預(yù)售許可證賣房屬于違法行為,在我國商品房預(yù)售實行許可制度,開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前不能賣房。
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房屋預(yù)售許可證遺失怎么辦？房屋預(yù)售許可證遺失的，可以到房地產(chǎn)管理部門補辦。補辦流程如下： 1、在省級媒體報刊上刊登遺失聲明； 2、公告期屆滿，到房地產(chǎn)管理部門申請補辦； 3、提交商品房預(yù)售許可申請表等材料； 4、審核后，予以補辦。
2020.05.11 132 -
房屋預(yù)售許可證丟了怎么辦房屋預(yù)售許可證遺失,首先需要辦理遺失公告,然后申請補辦預(yù)售許可證。需要帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后,申請人才可以申請辦理新證。
2020.03.25 172 -
買房需要辦理房屋預(yù)售許可證嗎《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房
2021.10.11 745
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如何辦理房屋預(yù)售許可證，預(yù)售許可證怎么辦理
辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房
2022-04-11 15,340 -
房屋預(yù)售許可證怎么辦理
辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房
2022-04-11 15,340 -
辦理房屋預(yù)售許可證的辦理流程是什么，辦理房屋預(yù)售許
一、商品房預(yù)售許可證的辦理 辦事流程申請——受理——初審——審核——發(fā)證——公示 1、申請：開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預(yù)售許可申請書； 2、受理：市場股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補充材料； 3
2022-05-03 15,340 -
未取得預(yù)售許可證但以預(yù)售許可證獲得的房屋預(yù)售許可怎么辦
商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預(yù)售許可證，是指商品房符合預(yù)售條件后，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，房地產(chǎn)開發(fā)管理部門核發(fā)的同意房
2022-04-07 15,340
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01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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怎么辦煙草零售許可證辦煙草零售許可證的流程如下：1、行政審批中心煙草窗口受理；2、專賣所專賣管理人員現(xiàn)場勘驗；3、專賣監(jiān)督管理處審核審批，決定發(fā)放或不予發(fā)放；4、制作、發(fā)證由行政審批中心煙草窗口統(tǒng)一辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，煙草專賣許可證的辦理要經(jīng)過有關(guān)行政
3,761 2022.06.22 -
00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請預(yù)告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,029 2022.04.17
