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對于物業(yè)管理糾紛,有關(guān)部門需要認(rèn)真處理投訴,投訴屬實(shí)的,需要處罰物業(yè)公司。 物業(yè)管理糾紛是指在物業(yè)管理活動(dòng)中,業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人、物業(yè)管理企業(yè)以及政府行政主管部門等在物業(yè)的使用、維修、管理活動(dòng)中發(fā)生的爭執(zhí)。一般包括: ①
小區(qū)內(nèi)的車輛受損的,如果物業(yè)沒有盡職履行物業(yè)管理的職責(zé),則需要進(jìn)行賠償。 如果車輛停放不規(guī)范或者該車主對損壞的發(fā)生有過錯(cuò)的,則車主需要自己承擔(dān)一定的責(zé)任,物業(yè)的管理的責(zé)任則相應(yīng)地減輕,如果可以能查找到損壞人,則應(yīng)當(dāng)由損壞人負(fù)責(zé)賠償。 按照相
根據(jù)我國的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知,小區(qū)車輛被劃的負(fù)責(zé)人是,如果按照物業(yè)合同的約定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)未盡到相關(guān)管理、維護(hù)職責(zé)的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé);如果其盡到相應(yīng)職責(zé),能找到侵權(quán)行為人的,由該侵權(quán)行為人負(fù)責(zé)。
物業(yè)公司只要經(jīng)過當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局同意可以收取停車費(fèi),不需要業(yè)主同意。 根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定和物業(yè)公司有物價(jià)局價(jià)格備案證書就可以收取停車費(fèi),如果沒有收費(fèi)許可證,業(yè)主可以到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局投訴物業(yè)公司。 物業(yè)收費(fèi)不是
小區(qū)停車被劃,物業(yè)如果收取了停車費(fèi),且物業(yè)合同明確約定了物業(yè)的保管責(zé)任,則需要承擔(dān)一定的責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)
小區(qū)車輛被盜,物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任,主要按照雙方簽訂的合同為主。 因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定
1、一般情況下,沒有禁止車輛進(jìn)入小區(qū)的規(guī)定。但若小區(qū)車位緊張,小區(qū)物業(yè)可以管理車輛,防止車輛過多。 2、《民法典》規(guī)定,在建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃的車位和車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。這些車位可以通過出售、附
小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹,不管是誰種的,種上之后都被作為公共綠化,個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的,不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的,但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛,不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中,買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話,那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話,就要購
在開發(fā)商因?yàn)橘Y金緊張等原因而無法向購房者按期交房的時(shí)候,購房者可以根據(jù)雙方合同的約定或者是法律的規(guī)定要求開發(fā)商支付違約金。如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期并且符合合同約定的合同解除條件的時(shí)候,購房者可以以開發(fā)商逾期交房作為理由,要求解除與開發(fā)商簽