第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

2020-09-17 170

普法內(nèi)容

第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)定為二套房。

《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是哪些？怎么認(rèn)定二套房？
以下七種情況都會被銀行認(rèn)定為二套房貸款的： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房 4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房 5、首次購房使用商

2024-05-01 33
哪些是二套房二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是哪些
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)依據(jù)擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年

2020-12-03 159
什么叫二套房認(rèn)定?
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、夫妻二人婚后，以借款人個人名義購買首套自住房后，若再以另一方名義買房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。 2、家庭已經(jīng)貸款購買首套自住房，若以未成年子女名義再買一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。

2020-11-16 164

專業(yè)問答更多>>

什么是二套房，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要是

2022-01-23 15,340
2019二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2017二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
銀行認(rèn)定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。 2.未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。 3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。 4.個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售

2022-04-29 15,340
第二套房貸款政策是什么？二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？那些情形屬于二套
第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上

2022-02-11 15,340
認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？二套房政策
以人民銀行為準(zhǔn)海南二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)基本一致隨著房產(chǎn)新政出臺，關(guān)于“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)成為備受關(guān)注的“懸念”。但在海南，這個懸念基本不存在。記者從海南多家金融機構(gòu)了解到，在業(yè)務(wù)實踐中大多遵循著基本一致的二套

2022-10-23 15,340

法律短視頻更多>>

00:52
第二次醉駕怎么處罰標(biāo)準(zhǔn)
第二次醉駕的行為，同樣可能會構(gòu)成危險駕駛罪。具體來說，這主要根據(jù)了我國刑法第133條的規(guī)定。根據(jù)刑法第133條，駕駛?cè)嗽诠驳缆飞献砭岂{駛機動車的話，構(gòu)成危險駕駛罪。這時候，行為人需要接受刑事罰金以及拘役的刑罰。因此，第二次醉駕行為的處罰標(biāo)

4,928 15,340
01:37
破壞性采礦罪認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
破壞性采礦罪認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是： 1、該罪侵犯的客體是國家對礦產(chǎn)資源的管理制度； 2、該罪在客觀方面表現(xiàn)為違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的行為； 3、該罪主體為一般主體。凡達到刑事責(zé)任年齡、具備刑事責(zé)任

903 15,340
01:16
被認(rèn)定為惡勢力的標(biāo)準(zhǔn)是什么
惡勢力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要是基于三個方面：其一是人員組織性；其二是客觀行為上；其三是社會危害性。根據(jù)最高人民法院最高人民檢察院公安部司法部《關(guān)于辦理惡勢力刑事案件若干問題的意見》：惡勢力，是指經(jīng)常糾集在一起，以暴力、威脅或者其他手段，在一

3,289 15,340