商品房銷售驗收應(yīng)注意哪些事項

2022-04-14 349

普法內(nèi)容

商品房銷售驗收注意事項： 1、購房者應(yīng)仔細驗收房屋，確保在辦理入住手續(xù)前沒有質(zhì)量問題； 2、要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)項目竣工驗收備案表，并檢查所購房屋是否在該表范圍內(nèi)； 3、如果發(fā)現(xiàn)房屋存在一般質(zhì)量問題，應(yīng)立即要求開發(fā)商書面確認有質(zhì)量問題的地方，對方解決問題后辦理入住手續(xù)； 4、如果質(zhì)量問題不能在短時間內(nèi)解決，開發(fā)商應(yīng)承擔延期交付的責任，并要求書面憑證。

《中華人民共和國建筑法》
第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

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驗收商品房應(yīng)注意哪些事項，法律是如何規(guī)定的
1、在收房當天要向開發(fā)商要《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》；2、要查看開發(fā)商的《建筑工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。3、沒有驗房之前，不要在房屋核驗單上簽字和收房屋的鑰匙。因為有時候開發(fā)商認為購房者

2024-05-18 39
毛坯房交房驗收有哪些注意事項？
毛坯房驗收的注意事項：看毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

2020-08-24 339
我想問一問商品房驗房的注意事項包含哪些
新房交付驗房時應(yīng)注意以下三點：一．按照開發(fā)商通知的時間辦理新房交接手續(xù)，若新房已經(jīng)符合合同約定的交付條件，開發(fā)商應(yīng)當在合同確定的交付新房的日期前書面通知賣方人辦理交接手續(xù)。二．辦理交接時應(yīng)當要求開發(fā)商出示相關(guān)的證明文件。三．及時書面催

2024-05-16 41

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商品房驗房注意事項有哪些驗房的注意事項又是什么
商品房驗房的注意事項：一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設(shè)置圈套，在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責任”等類似要求購房者放棄權(quán)利的文字。開發(fā)商沒有權(quán)利提

2022-03-18 15,340
驗房時應(yīng)注意哪些事項, 驗房時要注意哪些事項
一、驗房時應(yīng)注意哪些事項1.樓地面是否平整（收房驗房注意事項）想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生

2022-02-27 15,340
商品房收房注意事項及收房后注意事項有哪些
商品房收房注意事項： 1、注意及時接收入住通知書 2、確定房屋是否達到交付條件 3、房屋檢驗收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗后收”。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的文件)，確認無誤后

2023-08-13 15,340
購房者應(yīng)該注意哪些項目商品房銷售方式有哪些
《商品房銷售許可證》內(nèi)主要表明了證號、售房單位、項目名稱、用途、房屋坐落、銷售范圍、建筑面積、銷售方式、土地使用年限、發(fā)證機關(guān)、有效期限等內(nèi)容。看售房單位這個欄目時，主要摸清現(xiàn)在接觸的售樓機構(gòu)是否是

2022-04-14 15,340

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01:17
房子驗收收房注意事項
房子驗收收房的注意事項有： 1、業(yè)主繳費時應(yīng)核對《房屋實測面積測繪報告》無誤后再結(jié)算房款和各項費用。在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約定時間到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)和驗收房屋后，與開發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊

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驗收房屋應(yīng)該注意哪些
購房者和開發(fā)商在購買房屋的時候會簽訂商品房買賣合同。在驗收房屋的時候，購房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進行驗收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗收的時候一定要要求開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅

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工程驗收應(yīng)注意哪些問題
工程驗收應(yīng)當注意以下兩個問題：第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴格按照工程竣工驗收程

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