一房二賣對開發(fā)商有哪些法律規(guī)定

2021-02-08 110

普法內(nèi)容

開發(fā)商一房二賣的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責(zé)令限期改正并處2萬元以上3萬元以下罰款，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，并要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。

《商品房銷售管理辦法》第三十九條在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責(zé)令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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開發(fā)商一房多賣政府會賠償嗎，法律有哪些規(guī)定
開發(fā)商一房多賣政府一般是不會賠償?shù)模藭r是可以請求開發(fā)商賠償?shù)?。有的開發(fā)商為了一時的利益，可能會將房屋賣給不同的購房者，這是一種違背誠實信用的行為，并且也違反了法律的規(guī)定，購房者是可以主張損害賠償?shù)摹?/p>
2024-04-28 29
什么法律規(guī)定開發(fā)商一房兩賣
建設(shè)部《商品房銷售管理方法》第三十九條的規(guī)定，在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責(zé)令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案

2022-04-12 449
二手房能不能折舊賣給開發(fā)商？有哪些規(guī)定？
這個好象還沒有聽說過。有一種可能就是這片規(guī)劃要拆遷了，那時舊房就可以換新房了。

2024-05-20 27

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一房二賣對開發(fā)商的法律規(guī)定有什么，怎么防止一房二賣？
1、房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣的情形時，應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正、并處2萬元以上3萬元以下罰款。 2、在一房二賣構(gòu)成合同詐騙罪的行為中，影響后果比較嚴重，一旦發(fā)生糾紛，開發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任，并賠償多種費用。

2023-06-12 15,340
違法開發(fā)企業(yè)對一房二賣行為有哪些？
一房二賣對開發(fā)商的法律規(guī)定有《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

2022-06-02 15,340
有哪些法律法規(guī)規(guī)定開發(fā)商退房
看你們簽定的購房協(xié)議對退房及開發(fā)商違約的相關(guān)規(guī)定，并拍下樓板的照片，做為證據(jù)。

2022-10-29 15,340
開發(fā)商一房二賣涉嫌侵權(quán)罪有哪些
開發(fā)商一房二賣構(gòu)成犯罪的形式主要有： 1、出賣者非房屋實際產(chǎn)權(quán)人，與他人簽訂合同，收取購房款的； 2、出賣人偽造房屋權(quán)屬憑證，與他人簽訂合同，收取購房款的； 3、出賣者已將房屋實際出售過戶給他人，又與

2023-05-01 15,340

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繼承法對房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定
民法典繼承編對房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對房產(chǎn)由誰繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作

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法律對離婚財產(chǎn)分割問題的規(guī)定有哪些
起訴離婚，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于夫妻共同財產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)歸

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開發(fā)商逾期交房去哪投訴
開發(fā)商遲遲不向業(yè)主交付房屋，導(dǎo)致業(yè)主無法收房，也無法對房屋進行裝修和居住使用，此時業(yè)主可以投訴開發(fā)商。業(yè)主投訴主要是向房屋建設(shè)管理機關(guān)進行反映投訴。向房屋建設(shè)管理機關(guān)進行投訴的時候，一定要注意方式方法，不能夠游行，不能夠鬧事，可以采用書面的

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