房產(chǎn)證，戶主去世了，應(yīng)該怎么辦

2021-10-13 1,059

普法內(nèi)容

戶主去世，可以由繼承人出具死亡證明，繼承人帶著公證書(shū)辦理房產(chǎn)證。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦,該房產(chǎn)歸屬誰(shuí)所有
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 1、第一順序；配偶、子女、父母； 2、第二順序；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承

2021-12-24 42
怎么過(guò)戶戶主去世的房產(chǎn)證
房產(chǎn)證戶主去世，可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶。 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書(shū)中將明確指出去世戶主的原房

2020-03-06 227
土地證戶主去世房產(chǎn)證未辦理怎么辦
土地證戶主去世的房產(chǎn)證尚未辦理辦法如下：一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，必須到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。提交的材料有

2022-04-16 1,194

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怎么辦理房產(chǎn)證房主去世了怎么過(guò)戶
一、房主去世辦理房地產(chǎn)證明書(shū)過(guò)戶手續(xù)，向被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明書(shū)；二、辦理房地產(chǎn)證明書(shū)過(guò)戶手續(xù)到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房地產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法

2021-11-19 15,340
我是戶主, 老人去世了, 我應(yīng)該怎么辦
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議，房子的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，按照法定繼承來(lái)，你奶奶現(xiàn)在和誰(shuí)一起生活，誰(shuí)在照料，要做遺產(chǎn)公證，你直接來(lái)電說(shuō)，由于你提供

2022-03-23 15,340
房產(chǎn)證戶主去世了需要更換戶主嗎?
房產(chǎn)證上的戶主去世了，不需要更換戶主。房產(chǎn)證是該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證上的名字才是房子所有權(quán)者。如果在房產(chǎn)證上登記的名字和戶主是同一個(gè)人，此人去世了，那就應(yīng)該按照法律規(guī)定進(jìn)行遺產(chǎn)分割繼承，然后才能按照

2024-04-26 15,340
如果戶主去世了，她名下的財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)）應(yīng)該怎么分？
看財(cái)產(chǎn)性質(zhì)，如果是共同財(cái)產(chǎn)，先有共同共有人分割，分割完畢被繼承人的份額按法定繼承，如需詳細(xì)解答建議電話咨詢或者面談。

2022-10-21 15,340

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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過(guò)戶
房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過(guò)戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、身

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宅基地戶主去世怎么辦
宅基地戶主去世后，房屋應(yīng)當(dāng)由其符合條件的繼承人繼承。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地為集體所有財(cái)產(chǎn)，村民享有宅基地使用權(quán)，可以在宅基地上建造房屋。我國(guó)土地與房屋分別管理，宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn)，但是房屋屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在宅基地使用權(quán)人去世后，若沒(méi)有遺

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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更
房屋原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后，房屋過(guò)戶就屬于繼承過(guò)戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)

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