買拆遷戶的房子如何過(guò)戶

2021-05-03 43

普法內(nèi)容

1、和解。指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而解決糾紛的方式。 2、調(diào)解。指在第三人的主持下,通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。 3、仲裁。指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交(具有公認(rèn)地位的)第三者,由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。 4、訴訟。指國(guó)家審判機(jī)關(guān)即人民法院,依照法律規(guī)定,在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下,依法解決訟爭(zhēng)的活動(dòng)。

《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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拆遷房可以辦理過(guò)戶手續(xù)嗎，拆遷房子如何過(guò)戶？
主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間也沒(méi)有保障。部分拆遷安置房是可以交易的，但在交易中存在較大風(fēng)險(xiǎn)。由于交易時(shí)間長(zhǎng)，受市場(chǎng)因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)

2024-05-03 39
拆遷房戶主過(guò)世了如何過(guò)戶給子女
1、拆遷房過(guò)戶給子女可用贈(zèng)予過(guò)戶或買賣過(guò)戶方式。房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實(shí)際情況和國(guó)家政策加以

2021-12-03 42
老城區(qū)過(guò)戶的房子拆遷如何算
如果是老人在世的時(shí)候拆的，那么拆遷款還是要給老人，去世后得到的拆遷安置補(bǔ)償款作為老人的遺產(chǎn)，在沒(méi)有遺囑的情形下，應(yīng)由其法定繼承人合法繼承。但還要結(jié)合具體問(wèn)題加以分析，如果老人將自己的房產(chǎn)立了遺囑分割，是需要按照老人的意愿來(lái)分配的。

2021-01-27 27

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拆遷房過(guò)戶流程：拆遷房如何過(guò)戶能不能買賣
搬遷安置房不是商品房，所屬土地具有劃撥性質(zhì)，不得買賣，不得過(guò)戶。業(yè)主持有住房5年以上，業(yè)主必須按安置協(xié)議繳納土地出讓金、契稅等，完成商品房的房地產(chǎn)證明書、契稅證明書、出讓性質(zhì)的土地證明書，才能轉(zhuǎn)讓住房

2021-11-01 15,340
如何過(guò)戶拆遷安置房
拆遷安置房怎么過(guò)戶：因土地是劃撥性質(zhì)，則在上市交易時(shí)應(yīng)繳納土地出讓金，具體手續(xù)請(qǐng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按

2022-05-05 15,340
買房過(guò)戶時(shí)發(fā)現(xiàn)房子被拆遷了
這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜： 1、你不是該村村民本沒(méi)有資格買該村的房屋，房屋買賣合同無(wú)效，但辦理了過(guò)戶，這個(gè)過(guò)戶辦得就不符合法律規(guī)定； 2、拆遷前買房人沒(méi)有主張要回房屋，拆遷協(xié)議也簽了，因?yàn)榉课葙I賣無(wú)效，導(dǎo)致拆遷

2022-01-31 15,340
公租房拆遷后如何過(guò)戶？
希望我這個(gè)對(duì)拆遷后公租房如何過(guò)戶的問(wèn)題的回答，能夠幫助到你過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過(guò)戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證

2022-08-16 15,340

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拆遷安置房可以過(guò)戶嗎
拆遷安置房可以過(guò)戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

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房主死了房子如何過(guò)戶
對(duì)于房屋買賣合同相對(duì)人去世后，房屋過(guò)戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對(duì)應(yīng)合同債務(wù)概括

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買了新房子如何落戶
買房子落戶，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人將申請(qǐng)材料面交，或者寄送到相關(guān)的辦理機(jī)關(guān)； 2、受理：窗口工作人員收到申請(qǐng)材料后當(dāng)場(chǎng)，或者規(guī)定工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定； 3、審查：辦理人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查

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