房產(chǎn)證上可以寫未成年人的名字嗎

2024-04-26 27

普法內(nèi)容

在住宅產(chǎn)權(quán)證明文件之上，未成年人名列其中的確不無可能；但是，這方面的情況還需逐個(gè)分析來看待。對(duì)于貸款購房者而言，由于未成年人尚未達(dá)到具備完備民事行為能力的水平，亦無法獨(dú)自完成購買房地產(chǎn)之交易活動(dòng)，因此他們必須與監(jiān)護(hù)人一同出現(xiàn)在產(chǎn)證之上。然而，若是采取全額支付的方式進(jìn)行購買，那么住宅產(chǎn)權(quán)證便可僅列未成年人之名。依照我國《中華人民共和國民法典》（2021年）第十八條的相關(guān)規(guī)定，成年人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力并能夠獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六歲以上的未成年人若其以自身的勞動(dòng)所得作為生活主要來源，也應(yīng)視作具有完整民事行為能力之人。

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父親的未成年的房產(chǎn)可以寫兒子的名字嗎
兒子未成年買房可以寫他名字，但是需要由監(jiān)護(hù)人提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料、監(jiān)護(hù)人與未成年子女的身份證或者戶口簿后，代為向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，簽字辦理購房手續(xù)才可。

2020-05-07 392
房產(chǎn)證寫幾個(gè)人的名字房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎
在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字，但是，房屋所有權(quán)人在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，可以辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書上是可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。

2020-09-16 539
買房子可以寫孩子的名字嗎?未成年
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利,所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行為能力,所以辦理過戶手續(xù),應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人(一般是父母)代他辦理。房產(chǎn)證上的名字沒有年齡限制。

2020-12-02 197

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可以用幾個(gè)人的名字寫房產(chǎn)證上名字嗎？
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個(gè)人名，是完全符合法律的。解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上該寫誰的名字的問題：１．寫“準(zhǔn)夫妻”兩個(gè)人的名字，買房時(shí)如果房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上名字為準(zhǔn)夫妻雙方的名字，那么該房子就屬于準(zhǔn)夫妻的雙方的共同

2022-05-19 15,340
房產(chǎn)證的名字未成年，子女可以賣房嗎
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買賣時(shí)必須經(jīng)過小孩的同意，是因?yàn)樽鳛樾『⒌谋O(jiān)護(hù)人，必須證明買賣是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過

2022-05-02 15,340
離開方名字可以過戶嗎房產(chǎn)證上是未成年人的
如無貸款可以辦理過戶手續(xù)，如何辦理詳詢房管部門

2022-10-21 15,340
上可以寫孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字
住房的房產(chǎn)證可以寫三個(gè)人名字。需要購房時(shí)由三位一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，一起到售樓處簽署三位名字的購房合同，之后辦理的房產(chǎn)證就是三位名字。當(dāng)事人未成年人，可以辦理當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證。需

2022-11-02 15,340

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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?
未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦

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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字
夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)

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房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去

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