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房改房如何補差價

房改房如何補差價

2024-05-22 36
普法內容
房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優(yōu)惠價）、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權。具體情況可以咨詢當?shù)胤抗芫帧?/div>

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  • 房改房超標面積怎么補差價
    房改房超標面積怎么補差價

    房改房超出了面積可以到當?shù)氐氖泄抗芾硖幑砍鍪圻`規(guī)糾錯業(yè)務的窗口辦理補繳手續(xù)。辦理該業(yè)務需準備工齡證明、職級或專業(yè)技術職稱證明、身份證、結婚證或相關證明文件、房產(chǎn)證和戶口簿。 按照公房出售規(guī)定： 1、普通職工購買房改房的面積為65平米，上

    2021-04-09 406
  • 房屋過戶差價補如何計算呢？
    房屋過戶差價補如何計算呢？

    1．房改房過戶補差價既不是按交易時間算也不是按辦理過戶時間算。 2．房改房的取得分為標準價和成本價兩種。 房改政策規(guī)定：原以標準價購買公房的職工，可以根據(jù)本人意愿理順到成本價，在補交購房時標準價與成本價差價款后，才能獲得全部產(chǎn)權并換新的產(chǎn)權

    2024-06-19 64
  • 安置房差價補償
    安置房差價補償

    拆遷安置房政策： 一、拆遷安置房的購買政策根據(jù)相關法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開發(fā)等

    2024-05-29 28
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  • 如何計算房改房的土地差價

    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，凡改變土地用途、容積率的，應按規(guī)定補交不同用途和容積率的土地差價。全產(chǎn)權單位房二次交易時只需由賣方補交2%的土地出讓金，交易后的房屋應為商品房性質。房屋產(chǎn)權時間

    2022-04-28 15,340
  • 房改房補差登記如何辦理

    房改房補差登記如何辦理一、釋意對房改房原有產(chǎn)權為67%或52%的基礎上補足100%全產(chǎn)權后，憑補差資料更換房屋權屬證書的登記。二、登記依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋權屬登記條例》第三章之第三節(jié)。三、登

    2022-04-14 15,340
  • 房改房補交差價是怎么規(guī)定的

    房改房一般指出售給本單位職工，職工以成本價購買公有住房，按購房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價與工齡折扣率為0.9％。購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動、人事部門（包括人才

    2022-07-09 15,340
  • 房改房補差價法律規(guī)定有哪些

    房改房超標面積在上限內的按照基本房價補差價，超過上限的部分按照房改房的市場價補差價。普通職工購房面積為65平米，上限為85平米；科級干部購房面積為75平米，上限為100平米；處級干部購房面積為90平米

    2023-09-25 15,340
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  • 改名后房產(chǎn)證如何改名 01:05
    改名后房產(chǎn)證如何改名

    改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時

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    差價補償是什么法律規(guī)定的

    差價補償?shù)姆梢?guī)定，一般可以分為以下的兩種情況，具體如下： 1、當消費者發(fā)現(xiàn)購買的物品不是最低價時可以通過低價物品發(fā)票，像承諾差價補償?shù)钠髽I(yè)要求補償。這是一種吸引人消費的方式，也是企業(yè)普遍存在的一種營銷手段。隨著市場的競爭的激勵成為一種常見

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  • 房屋改造合同無效如何處理 01:04
    房屋改造合同無效如何處理

    房屋改造合同無效的話，當事人可以通過以下的方式來維護自身的權益： 首先，當事人可以要求對方返還因此取得的財產(chǎn)。如果對方已經(jīng)收受了價款的話，當事人可以直接要求對方返還相應的價款。這主要因為，金錢債務不存在事實上或者法律上不能履行的情況。 其次

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
法師兄法務
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