誰(shuí)負(fù)責(zé)出租房屋租賃物損壞責(zé)任

2021-04-18 170

普法內(nèi)容

房屋出租期間，租賃物損壞的由過(guò)錯(cuò)方或違約方擔(dān)責(zé)。如果是由于承租人保管不善、不按約定使用租賃物等過(guò)錯(cuò)而造成的，由承租人來(lái)?yè)?dān)責(zé)；如果承租人是按照約定使用租賃物，或者租賃物損壞是自然損耗的，承租人不擔(dān)責(zé)，一般由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。

《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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融資租賃合同中損壞損壞責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)?
融資租賃物出現(xiàn)損壞時(shí)，責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租

2021-01-20 148
租房損壞東西責(zé)任誰(shuí)負(fù)
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2024-09-23 63
當(dāng)出租期間房屋內(nèi)，物品損壞由誰(shuí)負(fù)責(zé)？
租賃物損壞的責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因： 1、租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定，若在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物

2021-11-27 58

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租房出租人損壞房屋租賃物誰(shuí)負(fù)責(zé)
在租賃合同有約定的情況下，出租房屋內(nèi)租賃物損壞歸責(zé)依據(jù)合同約定處理。在沒(méi)有約定的情況下，承租人依據(jù)合同約定使用租賃物的，對(duì)于損壞不承擔(dān)責(zé)任。出租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。如果承租人沒(méi)有按約定合理使用租賃物，造成

2023-01-01 15,340
出租房屋受到毀壞租賃物是誰(shuí)負(fù)責(zé)？
在租賃合同有約定的情況下，出租房屋內(nèi)租賃物損壞歸責(zé)依據(jù)合同約定處理。在沒(méi)有約定的情況下，承租人依據(jù)合同約定使用租賃物的，對(duì)于損壞不承擔(dān)責(zé)任。出租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。如果承租人沒(méi)有按約定合理使用租賃物，造成

2022-06-05 15,340
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租房損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)簽租賃合時(shí)約定
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