單位集資房歸夫妻共有嗎

2021-03-29 155

普法內(nèi)容

單位集資房如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，且是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房產(chǎn)就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是用一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，或者是婚前購買的，則房產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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單位集資房房產(chǎn)證共有人沒寫，是夫妻雙方的嗎
通常情況下，此房產(chǎn)應(yīng)該被視為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。盡管該房屋是由其中一位配偶通過單位提供的福利性住房政策購買并登記在其名下，但若購房費(fèi)用是由夫妻雙方共同承擔(dān)的，并且該房屋是在他們婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)取得的，那么它就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。所謂的“

2024-06-09 29
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸哪個(gè)
1、集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房

2024-06-06 45
集資房單位有繼承權(quán)嗎
如果購買了單位的集資房，那么要先看看購買的房屋是不是有全部產(chǎn)權(quán)的，如果是得到了全部產(chǎn)權(quán)的，那么當(dāng)然可以繼承了；而如果是沒有全部產(chǎn)權(quán)的話，那么一般只能用于居住跟使用，但是不能對其處分，想要過戶的話必須有全部產(chǎn)權(quán)。

2021-03-29 141

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集資辦房，產(chǎn)權(quán)歸單位，這種房兒女有嗎？
主要是： 1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：集資房與經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)不同。集資房有兩種產(chǎn)權(quán)：經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)和房改房產(chǎn)權(quán)，即：如果職工按照房改政策購買了集資房的話，那么其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于房改房產(chǎn)權(quán)，但如果購買的價(jià)格高于當(dāng)

2022-11-02 15,340
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸哪個(gè)
1、集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段

2024-08-26 15,340
集資詐騙的債務(wù)歸夫妻共同債務(wù)嗎?
集資詐騙所欠的債務(wù)不能算是夫妻共同債務(wù)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，才屬于夫妻共同債務(wù)。因此，一

2023-05-09 15,340
夫妻共同出資買房，房產(chǎn)歸一方所有算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果房產(chǎn)證登記人和配偶一起做了授權(quán)委托書公證，而且提供身份證，戶口本，結(jié)婚證等證件材料。那么委托書代理人可以不經(jīng)過房主辦理過戶住房手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記

2022-04-07 15,340

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01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎
夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫

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01:37
繼承父母的房子是夫妻共有嗎
如果夫妻在結(jié)婚前，沒有約定實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別所有制，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)繼承的房子，當(dāng)然屬于夫妻共同擁有。也就是說，婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的遺產(chǎn)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有權(quán)享有所有權(quán)。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，在有效婚姻期間，夫或妻一方繼承或者贈與

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01:20
非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎
不是夫妻，也可以共同買房。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，這時(shí)候雙方共同買房的關(guān)系，被稱為共同共有關(guān)系，雙方可以通過約定以出資額為比例，按份占有該套房屋；也可以約定其他比例，來占有該套房屋。因此，不是夫妻當(dāng)然也可以共同買房。只是這套房產(chǎn)就會屬于購房人

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