商用二手房需交什么稅

2024-06-16 21

普法內(nèi)容

按照相關(guān)法律規(guī)定，二手房交易中賣(mài)家需要繳納增值稅、個(gè)人所得稅。（1）增值稅房子未滿(mǎn)2年，增值稅及附加的征稅標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)簽價(jià)÷（15）×5．65；房子已經(jīng)滿(mǎn)2年，普通住宅免征，非普通住宅征稅標(biāo)準(zhǔn)：差價(jià)÷（15）×5．65，差額合同價(jià)原購(gòu)買(mǎi)價(jià)交易中的稅金合理費(fèi)用。（2）個(gè)人所得稅。二手房交易的個(gè)人所得稅和交易房屋的年限以及業(yè)主家庭名下?lián)碛械淖≌讛?shù)有關(guān)系。

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二手商業(yè)用房稅費(fèi)表
去稅務(wù)局咨詢(xún)。

2024-06-22 20
買(mǎi)房子需要交什么稅？（房子是二手房）
一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0．05％ 3、交易費(fèi)：3元平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1．36元平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)

2024-07-04 22
商用住宅二手房契稅多少
對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按

2020-08-09 175

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二手房房子要交什么稅，什么手續(xù)，需要什么費(fèi)用？
買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，

2022-03-22 15,340
二手商業(yè)用房過(guò)戶(hù)需要交什么稅，房產(chǎn)和土地的別怎么交
賣(mài)方繳納營(yíng)業(yè)稅（含印花稅），個(gè)人所得稅，土地增值稅，買(mǎi)方繳納契稅，還有其它過(guò)戶(hù)交易的手續(xù)費(fèi)工本費(fèi)等

2022-11-01 15,340
為什么買(mǎi)商品房都要交二手房稅
即只要人數(shù)，如果到時(shí)再一戶(hù)一戶(hù)收錢(qián)將是個(gè)扯皮的事商品房也和任何其它商品一樣。受害的是業(yè)主，但是這些設(shè)施又不能由哪一家負(fù)責(zé)維修，10樓說(shuō)我不常在家住我也不出錢(qián)、二次供水設(shè)備，一旦這些出現(xiàn)故障將直接影響業(yè)

2022-10-29 15,340
什么是二手房買(mǎi)賣(mài), 二手房交易二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算, 需要多少費(fèi)用
二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、

2022-02-12 15,340

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01:31
二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅
買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿(mǎn)2年、面積1

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少
二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟

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商用二手房需交什么稅