房屋租賃憑證和合同的區(qū)別

2021-04-14 2,016

普法內(nèi)容

房屋租賃憑證相對合同來說，比較簡單。憑證僅僅是講當(dāng)事人進行了交易，付款與否，什么時候再付，日期等，是一個證明文件，沒有合同全面。合同范本詳盡地規(guī)定了租房各方的權(quán)益及違約條款，更為正規(guī)，能避免當(dāng)事人產(chǎn)生矛盾，維護各方利益。

《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋買賣和房屋租賃的區(qū)別
房屋出租又稱為房屋租賃，指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋轉(zhuǎn)讓是指房屋權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其

2024-05-31 42
房屋隔斷租賃的區(qū)別以及違法的合同區(qū)別
房屋隔斷用來違法租賃合同無效。

2020-10-10 230
如何辦理房屋租賃憑證
房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的租賃合同。合同簽訂后,要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門登記備案。房屋租賃登記備案的一般程序為申請、審查、頒證三步。房屋租賃當(dāng)事人須持房屋權(quán)證、單位產(chǎn)權(quán)使用或委托管理證明、當(dāng)事人身份證明及雙方簽訂的房屋租賃合同等材

2020-05-21 1,493

專業(yè)問答更多>>

簽訂了房屋租賃合同了之后，房屋租憑和房屋買賣合同區(qū)別是什么
租賃合同是出租方與承租方之間訂立的合同。居間合同是出租方或者承租方與中介之間訂立的有償服務(wù)合同。 1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系，但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的

2022-08-30 15,340
房屋租賃合同和房屋租賃憑證，這兩個是同一個東西嗎
房屋租賃憑證相對合同來說，比較簡單。憑證僅僅是講當(dāng)事人進行了交易，付款與否，什么時候再付，日期等，但沒有合同全面。合同范本詳盡地規(guī)定了租房各方的權(quán)益及違約條款，更為正規(guī)，能避免當(dāng)事人產(chǎn)生矛盾，維護各方

2022-10-07 15,340
房屋租賃合同無效與請求解除房屋租賃合同的區(qū)別
一、租賃合同被確認(rèn)無效或被解除后怎么處理租賃合同被確認(rèn)無效或被解除后的處理如下： 1.返還財產(chǎn)，合同被確認(rèn)無效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方。 2.賠償損失，合同被確認(rèn)無效后，有過錯的

2023-05-26 15,340
場地租賃與房屋租賃的區(qū)別（租賃房屋）
兩者繳納的稅種不同，稅率也不同，租賃面積也不同，具體高低需要根據(jù)具體情況進行分析。1、場地租賃稅率：根據(jù)稅收政策，場地租賃應(yīng)繳納營業(yè)稅、個人所得稅、城市土地使用稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、

2021-11-01 15,340

法律短視頻更多>>

01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 15,340
01:23
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買

9,395 15,340
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料
辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，

3,872 15,340