關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的有關(guān)規(guī)定

2021-04-18 323

普法內(nèi)容

(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。——房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第三百五十五條建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。

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關(guān)于贈(zèng)與法律規(guī)定
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

2021-02-14 418
遺贈(zèng)房產(chǎn)過戶費(fèi)用高有哪些相關(guān)的規(guī)定呢？
房屋管理部門，也就是各地房屋產(chǎn)權(quán)交易中心，要帶以下證件：1．房產(chǎn)證原件，2．雙方戶籍證明原件，3．經(jīng)過公證的遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議，4．房屋共有人聲明（房屋沒有共有人的不需要），5．最重要的就是房屋所有人，也就是遺贈(zèng)人死亡證明。

2024-06-18 46
什么情況下贈(zèng)與房產(chǎn)屬于贈(zèng)與關(guān)系
下列情形下的房屋贈(zèng)與合同無效： 1、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； 2、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗的； 3、無民事行為能力人簽訂的房屋贈(zèng)與合同無效。

2021-02-08 386

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關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)過戶可以用贈(zèng)與合同嗎?
如果是房產(chǎn)贈(zèng)與過戶的，可以用贈(zèng)與合同。申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料

2022-11-26 15,340
房產(chǎn)贈(zèng)與和過戶有什么關(guān)系
一、房產(chǎn)贈(zèng)與和過戶有什么關(guān)系贈(zèng)與房屋的，一定要辦理過戶登記，房屋贈(zèng)與行為才發(fā)生法律效力，但未辦理過戶登記的，不影響房屋贈(zèng)與合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】

2023-05-26 15,340
贈(zèng)與房產(chǎn)過戶相關(guān)政策有哪些
個(gè)人將通過無償受贈(zèng)方式取得的住房對(duì)外銷售征收營業(yè)稅時(shí)，對(duì)通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房，該住房的購房時(shí)間按照法律中有關(guān)購房時(shí)間的規(guī)定執(zhí)行；根據(jù)國稅規(guī)定，對(duì)通過其他無償受贈(zèng)方

2022-07-02 15,340
辦理房屋贈(zèng)與過戶相關(guān)規(guī)定書
辦理房屋贈(zèng)與過戶相關(guān)規(guī)定： 1、房屋贈(zèng)與過戶的一般規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈(zèng)與應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證明

2022-04-29 15,340

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01:20
民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些
民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來的個(gè)人

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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

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01:25
贈(zèng)與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎
首先經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來說，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且

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