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2021-01-22 396

普法內(nèi)容

沒(méi)有 房產(chǎn)證的話，是不可以的。若是有房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的自有房產(chǎn)理論上都是應(yīng)該可以用于辦理抵押 貸款的。但是，鑒于實(shí)際操作中，在借款人的貸款出現(xiàn)拖欠后，借款人往往以無(wú)賴的方式對(duì)抗債權(quán)銀行對(duì)抵押房屋的拍賣處置，使銀行頗感棘手。故借款人擁有兩套以上的住房，或用商業(yè)門面房辦理抵押貸款成功的可能性更大。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

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回遷房抵押給個(gè)人借款
未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的說(shuō)明對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有所有權(quán),因此不能抵押。

2021-03-14 263
私人抵押給私人房子如何抵押
將房地產(chǎn)抵押予自然人的具體流程可歸納為以下四個(gè)環(huán)節(jié)：首先，雙方需簽署詳盡完善的抵押借款合同書；其次，在達(dá)成共識(shí)之后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定赴房產(chǎn)管理部門進(jìn)行相應(yīng)的抵押公證手續(xù)；再次，在完成他項(xiàng)權(quán)力登記及文件歸檔過(guò)程后，貸款方需妥善保存他項(xiàng)權(quán)證明

2024-04-29 59
我把房屋抵押給了某人，她能私自抵押給另外她人嗎？
沒(méi)有法定條件，其無(wú)權(quán)私自抵押給他人。

2024-06-18 31

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抵押人可以把房產(chǎn)證抵押給私人嗎
私人之間抵押房產(chǎn)證借款，有法律效力，但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù)，無(wú)法對(duì)抗善意第三人。法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第一條，本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、

2022-05-31 15,340
抵押人能給房子抵押給誰(shuí)
可以抵押給個(gè)人，或者公司，接受房產(chǎn)抵押不需要資質(zhì)，不過(guò)按照相關(guān)規(guī)定，抵押房產(chǎn)必須去不動(dòng)產(chǎn)管理部門辦理抵押權(quán)登記，否則抵押無(wú)效。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)

2023-11-02 15,340
房子抵押給私人, 私人可以貸款嗎
可以的，和普通住宅一樣！1.貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；2.申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；3.看房評(píng)估（或勘估）：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地

2022-02-12 15,340
銀行抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)能要回嗎
你的描述有很多不可理解的地方：第一，銀行是不可以私自拍賣抵押物的；第二，如果銀行起訴到法院要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，法院一定要向債務(wù)人抵押人即你們送達(dá)開庭傳票等，你們一定會(huì)知道抵債事實(shí)。怎么可能房屋產(chǎn)權(quán)人不知

2022-03-27 15,340

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01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎
房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的

3,073 15,340
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎
房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

2,426 15,340
00:50
有抵押的房子能買嗎
可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人

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