房屋租賃不繳納租金怎么辦?

2021-02-26 213

普法內(nèi)容

房屋租賃不繳納租金可以采取下列辦法應(yīng)對(duì)： 1、出租人可以請(qǐng)求租客在合理期限內(nèi)支付； 2、租客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求其支付租賃； 3、雙方協(xié)商不成的，可以通過仲裁或起訴的方式來解決租金糾紛。

《民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

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房屋租賃違約金繳納問題
一般雙方約定了違約金的，按照合同約定的處理。如果雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合

2021-02-14 229
租賃房子可以不繳納租金嗎
房屋租賃中租客不繳納租金的，出租人出租人可以請(qǐng)求租客在合理期限內(nèi)支付；租客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求其支付租賃；雙方協(xié)商不成的，可以通過仲裁或起訴的方式來解決租金糾紛。

2021-01-09 252
租賃門面如何繳納房屋租賃稅
租賃門面房的稅費(fèi)有：租賃金額20%的個(gè)人所得稅（收入不超過4000元的減除800元，4000元以上的減除20%）；租賃金額3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護(hù)建設(shè)稅；增值稅3%的教育費(fèi)附加；租賃金額0.01%的印花稅。

2020-04-05 253

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個(gè)人租賃房屋需要繳納房租嗎
個(gè)人出租自有房產(chǎn)所得的房租費(fèi)需要繳納個(gè)人所得稅。在個(gè)人所得稅法中，房產(chǎn)出租所獲得的收入屬于個(gè)人所得稅征收內(nèi)容的財(cái)產(chǎn)租賃所得，需要進(jìn)行個(gè)人所得稅的繳納。目前房產(chǎn)出租所獲得收入應(yīng)納個(gè)人所得稅額的計(jì)算方法是

2022-10-26 15,340
租賃房屋過戶后的房租歸誰繳納？
租賃房屋轉(zhuǎn)讓后租金向房屋受讓人支付。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，按時(shí)向房屋所有權(quán)人支付租金。

2022-06-10 15,340
房租租賃稅繳納依據(jù)
征收依據(jù)：房屋租賃稅是指根據(jù)中國(guó)財(cái)政部、中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和房屋租賃相關(guān)稅收政策的通知》，個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，

2021-11-01 15,340
個(gè)人租賃所得稅繳納辦法租賃房產(chǎn)
房屋租賃分為住房租賃和非住房租賃。如果你租的房子是住房，你需要繳納房產(chǎn)稅：3700＊4％＝148（元）個(gè)人所得稅：（3700－148－800）＊10％＝275、2（元）合計(jì)：423、2（元）。如果你租

2021-12-13 15,340

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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民

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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理
首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)椋‘a(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換

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