不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率

2021-04-27 2,699

普法內(nèi)容

我國將營業(yè)稅改成增值稅之后，不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是11%，征收率是5%，取得不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)間在2016年5月1日前的，納稅人可以自行選擇11%的租賃稅率或者5%的征收率其中一種計(jì)稅方式，但是取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)間在2016年5月1日后的，只能適用11%的租賃稅率。納稅人向不動(dòng)產(chǎn)所在地的納稅部門繳納不動(dòng)產(chǎn)租賃稅后，還要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)主管部門進(jìn)行納稅申報(bào)。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》第五條：納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和本條例第二條規(guī)定的稅率計(jì)算并向購買方收取的增值稅額，為銷項(xiàng)稅額。銷項(xiàng)稅額計(jì)算公式：銷項(xiàng)稅額=銷售額×稅率。

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2018年不動(dòng)產(chǎn)租賃營業(yè)稅多少稅率
一般納稅人租賃不動(dòng)產(chǎn)的所要繳納的增值稅稅率會(huì)根據(jù)計(jì)稅方法的不同而不同，當(dāng)一般納稅人適用簡易計(jì)稅方法的增值稅稅率為11%，適用一般計(jì)稅方法的稅率5%。小規(guī)模納稅人適用稅率為5%。

2020-07-03 336
增值稅租賃稅率
1、2016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)

2021-09-08 261
民法典規(guī)定有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率
提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為17％。具體規(guī)定如下：增值稅稅率：（一）納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17％。（二）納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租

2024-06-23 32

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租賃不動(dòng)產(chǎn)稅率如何規(guī)定
不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率為11%，小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。增值稅稅率：(一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17%。(二)納稅人銷售交通

2023-11-11 15,340
房屋租賃稅率比場地租賃稅率高嗎？
兩者交納的稅種不同，稅率也不同，租賃面積也不同，具體高低需要根據(jù)情況進(jìn)行分析。一、網(wǎng)站租賃稅率：按稅收政策規(guī)定，租賃網(wǎng)站應(yīng)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)、地方教

2021-10-25 15,340
有形資產(chǎn)租賃附加稅稅率
1、沒有營改增的地區(qū)，有形資產(chǎn)租賃屬于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇，營業(yè)稅率5%；營改增的地區(qū)有形資產(chǎn)租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率17%，可以抵扣設(shè)備購入的增值稅，小規(guī)模3%，無增值稅抵扣。北京的附加稅

2022-02-06 15,340
一般納稅人有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率為多少
1.提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為17%。 2.《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》:《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》:第十二條增值稅稅率: (一)提供有形動(dòng)

2023-01-20 15,340

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00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少
租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納

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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理

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00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金

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