業(yè)主車輛在小區(qū)被砸物業(yè)該不該賠償

2021-06-11 212

普法內(nèi)容

業(yè)主車輛在小區(qū)被砸物業(yè)未盡合理安全保障義務(wù)的應(yīng)賠償。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作，排除小區(qū)安全隱患。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

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小區(qū)車被砸物業(yè)管不管
小區(qū)車被砸物業(yè)應(yīng)當(dāng)管理，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

2020-08-19 251
小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)該不該擔(dān)責(zé)
這個(gè)分兩種情況： 1、物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)，可依法向人民法院提起訴訟。 2、物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)，則物業(yè)企業(yè)無過錯(cuò)。物業(yè)管理?xiàng)l例第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選

2024-06-11 39
業(yè)主電瓶車停放在小區(qū)不慎被盜，物業(yè)公司該賠嗎？
物業(yè)未盡到安全保障義務(wù)的，需要承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)麻將館，物業(yè)勸說無效的，可以向社區(qū)、派出所反映情況。

2024-06-18 33

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車輛被刮傷后在該小區(qū)小區(qū)有物業(yè)費(fèi)嗎
目前法律沒有規(guī)定物業(yè)對(duì)停放在小區(qū)內(nèi)的車輛損害承擔(dān)責(zé)任。車主只能向物業(yè)反映要求加強(qiáng)管理。

2022-11-02 15,340
小區(qū)車輛被砸物業(yè)要怎樣處理
車輛違法超限運(yùn)輸?shù)?，由公路管理機(jī)構(gòu)根據(jù)違法行為的性質(zhì)、情節(jié)和危害程度，按下列規(guī)定給予處罰：（一）車貨總高度從地面算起未超過 4、2米、總寬度未超過3米且總長(zhǎng)度未超過20米的，可以處200元以下罰款；

2023-07-07 15,340
小區(qū)業(yè)主的車輛在小區(qū)里被蹭該誰的責(zé)任?
小區(qū)業(yè)主的車輛在小區(qū)里被蹭該誰的責(zé)任，需視情況而定：1、如果汽車按規(guī)定正常的停在停車位被刮的，一般來說是由刮車的一方來承擔(dān)責(zé)任；2、如果被刮的車屬于違停的話，那么被刮車的一方也是需要承擔(dān)責(zé)任的，因?yàn)殡p

2024-03-23 15,340
車輛在小區(qū)監(jiān)控下被砸，車內(nèi)現(xiàn)金被盜，我可不可以要求物業(yè)賠償車輛損失
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車位使用關(guān)系，并沒有保管義務(wù)，除非有證據(jù)證明車輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。比如小區(qū)實(shí)行24小時(shí)保安站崗值班制，盜賊入門后，業(yè)主連續(xù)求救無效；或者小區(qū)實(shí)行

2022-09-14 15,340

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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)

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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎
小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)

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高空墜物砸車如何理賠
高空墜物砸車?yán)碣r，分為以下的三種情況，具體如下：1、高空墜物砸壞車輛的，應(yīng)當(dāng)由墜落物的所有人、管理人或者使用人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、對(duì)此情況需要提示的，砸壞車輛造成一般損失，難以找到侵權(quán)人，不適用舉證倒置。只有造成人身傷害的才適用；3、建筑物、

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