門面房屋檐下的歸屬

2021-01-14 2,587

普法內(nèi)容

一、從所有權(quán)的角度分析，毗連房屋（指結(jié)構(gòu)相連或共有的房屋）的毗連部分，往往既是某個(gè)業(yè)主享有所有權(quán)的建筑單元的一個(gè)組成部分，同時(shí)也是與其他業(yè)主共有的一部分。因此，屋面平臺(tái)應(yīng)當(dāng)是歸全體業(yè)主共同所有。二、但由于屋面平臺(tái)有其特殊性，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑規(guī)范，屋頂是不計(jì)入整棟房屋的建筑面積的，當(dāng)然其也不計(jì)入分?jǐn)偯娣e。另外，屋頂平臺(tái)不能以公示形式進(jìn)行權(quán)利登記。根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，《房屋所有權(quán)證》是確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的唯一合法憑證。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

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店面屋檐下歸城管管嗎
有權(quán)管，城管才是真正的執(zhí)法機(jī)構(gòu)。物業(yè)公司和居委會(huì)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，對(duì)于擺攤設(shè)點(diǎn)沒(méi)有處置權(quán)，所以即使物業(yè)和居委會(huì)同意了，也沒(méi)有任何法律效力，城管還是一樣可以查抄的。

2020-04-10 682
城管對(duì)門面屋檐下規(guī)定是什么
一、城管對(duì)門面屋檐下規(guī)定是什么 1、城管對(duì)門面屋檐下規(guī)定是禁止城區(qū)內(nèi)主要街道兩側(cè)臨街商鋪門外擺放物品、占道經(jīng)營(yíng)。因此一般商鋪在屋檐下禁止擺放商品、占道經(jīng)營(yíng)。對(duì)于違反規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)受到處罰。 2、法律依據(jù)：《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》禁止

2022-07-21 105
房前屋檐下巷道的認(rèn)定
這個(gè)主要看巷道產(chǎn)權(quán)是歸誰(shuí)的，如果登記在你家的宅基地登記證上，就屬于你家擁有。但是如果是大家公用的，即兩家都有使用權(quán)。對(duì)于具體的如何使用，可以由雙方進(jìn)行約定，以雙方約定的約定為準(zhǔn)。

2021-03-13 839

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店面屋檐下歸城管管嗎
店面屋檐下擺東西城管是有權(quán)管理的。城管是指負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織調(diào)度工作。主要有以下職責(zé)： 1、貫徹實(shí)施國(guó)家及本市有關(guān)城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護(hù)城市管理秩序。

2023-11-08 15,340
臨街門面的屋檐下的面積是否屬于個(gè)人使用的面積嗎？
按土地使用證認(rèn)定面積，不按屋檐劃分的。

2022-10-27 15,340
農(nóng)村房地基合法范圍？包括房屋后面房檐下面的田地，
具體需要結(jié)合宅基證所載范圍，希望幫到您

2022-10-27 15,340
屋檐滴水下的地屬于我們家嗎
如果是農(nóng)村集體土地來(lái)說(shuō)一般優(yōu)先看土地使用的相關(guān)權(quán)證（四至范圍），如果沒(méi)有特別說(shuō)明的話那么按照歷史上形成的位置，屬于個(gè)人所有權(quán)利他人侵權(quán)是不合法的

2022-11-01 15,340

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房屋歸屬權(quán)最新法律
房屋歸屬權(quán)最新法律規(guī)定如下：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的

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質(zhì)押物的孳息的歸屬
質(zhì)押物的孳息的歸質(zhì)權(quán)人。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息，所以質(zhì)押期間孳息的所有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人所有。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。孳息可以分為天然孳息和法定孳息，是指由原物所產(chǎn)生的額外收益。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的

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門面房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照動(dòng)遷補(bǔ)償
有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補(bǔ)償。房屋拆遷的補(bǔ)償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行補(bǔ)償，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補(bǔ)償是指，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位，依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地

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