國有土地使用權如何轉讓？

2020-04-26 176

普法內(nèi)容

轉讓國有土地使用權的流程是： 1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續(xù)同時，還應提供轉讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料； 2、審查； 3、現(xiàn)場勘察； 4、地價評估，并提供報告書； 5、填寫轉讓審批表。

《土地管理法》第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關用地和軍事用地；（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

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土地使用證，如何轉讓，還有公證土地使用權，如何寫
一、公證費用國家發(fā)展計劃委員會、司法部《關于調(diào)整公證服務收費標準的通知》計價費1998814號證明法律行為（一）證明合同、協(xié)議 1、證明經(jīng)濟合同（1）證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準收取：標的額500

2024-05-06 36
什么是土地使用權轉讓，如何辦理土地使用權轉讓手續(xù)
依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。采取雙方協(xié)議方

2021-10-13 407
沒有土地使用權而轉讓土地使用權構非法轉讓土地嗎？
非法轉讓、倒賣土地使用權罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為。犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金情

2024-05-12 61

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土地使用權國有出讓，國有土地使用權轉讓的條件？
我國的土地制度實行雙軌制，即土地歸國有和集體所有。根據(jù)法律的規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地必須是而且只能是國有土地，開發(fā)用地獲得的途徑主要有兩個：第一是通過協(xié)議出讓和招標、拍賣和掛牌的形式出讓取得;第二

2021-03-09 15,340
想轉讓土地使用權，在我國土地使用權是如何的
①土地使用權出讓是國家以土地所有人的身份將土地使用權在一定期限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓有拍賣、招標和協(xié)議三種方式。 ②土地使用權轉讓是指通過出讓方

2023-03-27 15,340
國有建設用地使用權轉讓的種類有哪些，轉讓國有土地使用權如何處理
國有土地使用權轉讓的種類包括：⑴依出讓方式取得土地使用權，已簽訂出讓合同，交清地價后進行的土地使用權轉讓;⑵已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地，且產(chǎn)權屬同一主體的，在符合現(xiàn)行規(guī)劃前提下，土地

2022-01-27 15,340
國有土地使用權證怎樣辦理國有土地使用權轉讓
一、申請變更登記。土地使用權轉讓的，轉讓雙方應當填寫轉讓申請書、轉讓合同、轉讓登記表；繼承房屋取得土地使用權的，應當提供公證繼承書，并填寫土地登記申請書；祖屋分戶的，應當提交分戶協(xié)議或者戶主申請，填寫

2021-10-28 15,340

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01:17
土地使用權可以流轉嗎
土地使用權是否可以流轉，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱

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01:12
土地使用稅如何申報
土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我

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土地所有權可以轉讓嗎
土地所有權不可以轉讓。土地所有權是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。城市的土地一般都歸國家所有。任何人都不可以私自轉讓。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法

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