土地使用年限到期后如何處理

2021-01-17 160

普法內(nèi)容

所謂產(chǎn)權(quán)到期，一般是指房屋建設(shè)用地使用權(quán)到期；可以根據(jù)法律的規(guī)定，對土地使用權(quán)進(jìn)行續(xù)期。在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請續(xù)期，經(jīng)重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記。土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。

我國《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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商住房年限到期后土地使用權(quán)如何處理?
商住房土地使用權(quán)年限到期可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金進(jìn)行續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。商住房所屬商業(yè)用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請。

2020-08-07 165
土地使用年限到期可以在到期時后繼續(xù)使用嗎
如果是住宅建設(shè)用地，使用年限屆滿后會自動續(xù)期；如果是非住宅建設(shè)用地，使用期限屆滿后不會自動續(xù)期，而應(yīng)當(dāng)由使用權(quán)人依法申請續(xù)期，并繳納土地出讓金。

2021-03-20 207
土地使用年限到期后續(xù)期費(fèi)用是多少？
土地使用權(quán)續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到期后續(xù)費(fèi)多少需要根據(jù)當(dāng)時的地價水平綜合判定，具體需要咨詢當(dāng)?shù)貒辆?。土地使用者到期補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金后，可以再次申請土地使用權(quán)。

2021-01-14 766

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土地使用年限到期后怎么辦, 到期后土地使用權(quán)到期后該怎么進(jìn)行處理
一、關(guān)于土地的使用年限。我國土地的產(chǎn)權(quán)屬于國家，老百姓購買的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒有土地的產(chǎn)權(quán)。土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)

2022-02-11 15,340
商品房產(chǎn)權(quán)到期后如何處理,土地使用年限到期怎么辦
商品房產(chǎn)權(quán)到期可以繼續(xù)繳納土地出讓金重新取得房屋土地使用權(quán)。土地使用年限到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。

2023-03-08 15,340
土地使用年限到期的處理方式有哪些，土地使用
土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。土地證使用年限到期怎么辦的處理有以下幾種方式： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，

2022-04-19 15,340
土地使用年限到期后，房屋使用年限怎么辦？
我國是一個人口大國，很多國家政策與別國存在很大的區(qū)別，例如我國土地政策相關(guān)規(guī)定是跟別國存在較大差異的，舉例說明房屋土地使用年限的相關(guān)規(guī)定，下面由小編為大家列舉了房屋土地使用年限到期后怎么辦，這是與別國

2021-06-01 15,340

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住宅使用年限到期后怎么辦
住宅使用期限到期后一般可以自動續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期，房子仍可

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私人宅基地的土地使用年限
我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次

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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦
土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理：從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動續(xù)期。如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況：需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以

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