房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)應(yīng)該怎么算

2024-06-02 20

普法內(nèi)容

父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5532473271623813007.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶費(fèi)用（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價(jià) 1．5％繳納；140平方米以上按房價(jià)3％繳納。（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5．5％繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1％繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元／平方米交納。（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。（7）房屋評估費(fèi)；按評估額0．5％繳納。以上就是關(guān)于房產(chǎn)過戶費(fèi)用的計(jì)算，買到新房后，以上費(fèi)用可以買賣雙方協(xié)商，明確各自所要承擔(dān)的比例。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)如何樣算，應(yīng)該如何解決？
父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；9

2024-04-25 35
房產(chǎn)證過戶買房不過戶費(fèi)應(yīng)該如何算
由于離婚造成的房屋產(chǎn)權(quán)過戶，也就是房屋共有權(quán)的變動(dòng)，是不需要繳納交易稅費(fèi)的。但是需要繳納以下手續(xù)費(fèi)： 1、析產(chǎn)公證費(fèi)用（500－800元）：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程 2、析產(chǎn)登記手續(xù)（50元）

2024-05-22 38
應(yīng)該如何進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶有以下流程：（一）確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。（二）到管理部門領(lǐng)取并填寫《登記申請表》。（四）領(lǐng)取相關(guān)文件。（五）繳納公共維修基金、契稅。（六）提交申請材料。（七）按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)

2024-06-27 50

專業(yè)問答更多>>

房屋過戶費(fèi)用怎么算如何計(jì)算房屋過戶費(fèi)
現(xiàn)實(shí)生活中，離婚房產(chǎn)分割，遺產(chǎn)遺贈(zèng)以及買賣等都必須辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，上繳一定的稅費(fèi)。如果不辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的話，將不會(huì)享有房屋所有權(quán)，有關(guān)房屋的所有權(quán)益也很難得到有效保障。那通常情況下房屋過戶費(fèi)用

2023-10-16 15,340
2020房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)應(yīng)該如何算？
【法律意見】過戶費(fèi)用如下：（1）；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納。（2）、房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%

2022-09-13 15,340
怎么算房屋過戶費(fèi)
房屋過戶費(fèi)用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.

2022-04-10 15,340
房屋過戶費(fèi)用規(guī)則房屋過戶費(fèi)用怎么算
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的

2022-08-11 15,340

法律短視頻更多>>

01:14
小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶
小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。具體過戶如下：受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護(hù)照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記；權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報(bào)批，等批

5,926 15,340
01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女流程怎樣
父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請變更登記。直轄市

3,072 15,340
01:30
房屋過戶要交哪些稅費(fèi)
房屋過戶的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、

7,002 15,340