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根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)，簽訂房屋租賃合同需要遵循平等、自愿、合法與誠(chéng)實(shí)信用的原則，且必須都是完全民事行為能力人，否則房屋租賃合同無(wú)效。具體條件如下： （1）房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同
雙方協(xié)商一致的，可以提前續(xù)簽。合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書(shū)面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少，雙方不愿意重新簽訂書(shū)面協(xié)議，也應(yīng)該簡(jiǎn)單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。千萬(wàn)不要以
房租一般按季度（三個(gè)月）一交，提前一個(gè)月交下一個(gè)季度的租金這是慣例，但滯納金則是按超過(guò)租住期的那一天開(kāi)始計(jì)算的，也就是說(shuō)：你沒(méi)有按照提前一個(gè)月交下個(gè)季度的租金，而是拖延了幾天或到了租住期前才交，這種情況不應(yīng)當(dāng)交滯納金。另外，租房子應(yīng)當(dāng)還有一
房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。 ①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)
首先先和房東商量是否可退押金。雖然房東大都不會(huì)退押金，但也要試一試，可能會(huì)遇到好的房東，體諒你的難處，爽快的退給你押金也是有的。另一方面，也是知會(huì)房東一聲你不再繼續(xù)住了，租金不再向你要了。通過(guò)轉(zhuǎn)租向租
承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任，出租人可以根據(jù)合同約定主張賠償。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任：
承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。
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租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時(shí)約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1
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合同不續(xù)簽是否需要提前通知，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方合同的具體約定確定。雙方明確約定，合同到期后如果不續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方，否則合同期限自動(dòng)延續(xù)。此時(shí)，合同到期不續(xù)簽，就應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方，否則合同延續(xù)。但如果雙方?jīng)]有類似約定，則合同到期不續(xù)簽，不必
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過(guò)二十年。因此，租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分無(wú)效，在當(dāng)事人之
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