單位給職工分的房改房算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？

2024-06-25 14

普法內(nèi)容

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價(jià)所購的房改房，均應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其理由是：第一，依《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策若干問題的意見》第12條規(guī)定：“在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動(dòng)所得收入和購置財(cái)產(chǎn)，各自或共同繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！贝怂^“勞動(dòng)所得收入”于本單位職工而言，除了日常工資外還應(yīng)包括各類獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、單位分發(fā)的實(shí)物等福利，故職工以優(yōu)惠價(jià)購買的房改房，其單位補(bǔ)貼的差額部分，應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)的范疇。第二，“按成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房，每個(gè)家庭只能享受一次”，故夫雙方都有參加房改的權(quán)利，但卻只能在一方單位購買房改房，另一方參加房改的權(quán)利體現(xiàn)在購房款的優(yōu)惠上。因此，享受住房福利待遇的對(duì)象應(yīng)是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方，相應(yīng)的，這種住房的產(chǎn)權(quán)也應(yīng)屬于夫妻共有。對(duì)屬于共同財(cái)產(chǎn)的房改房，若雙方有約定的，可依約處理，對(duì)沒有約定的，可據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割具體方法見后。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

婚前男方買的房改房，房改房算不算夫妻共有財(cái)產(chǎn)
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價(jià)所購的房改房，均應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第一，依《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策若干問題的意見》第12條規(guī)定：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動(dòng)所得收入和購置財(cái)產(chǎn)，各自或共同繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，都是夫妻共

2024-06-02 29
夫妻離婚單位房改房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？會(huì)怎么分
第一，依《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策若干問題的意見》第12條規(guī)定：“在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動(dòng)所得收入和購置財(cái)產(chǎn)，各自或共同繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”此所謂“勞動(dòng)所得收入”于本單位職工而言，除了日常工資外還應(yīng)包括各類獎(jiǎng)金、

2024-06-07 22
農(nóng)村自建房增直部分算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？
不算。自建房增值屬于自然孳息，如果原房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，自然孳息部分也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2024-05-24 33

專業(yè)問答更多>>

婚前男方買的房改房，房改房算不算夫妻共有財(cái)產(chǎn)
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價(jià)所購的房改房，均應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第一，依《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策若干問題的意見》第12條規(guī)定：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動(dòng)所得收入和購置財(cái)產(chǎn)

2023-03-25 15,340
離婚單位房產(chǎn)怎么分？這個(gè)房產(chǎn)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
福利分房屬于婚后的共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)平分。屬于婚前財(cái)產(chǎn)的個(gè)人所有?！吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

2022-07-24 15,340
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割計(jì)算
1、夫妻共有房屋。　　指夫妻共同享有完全所有權(quán)的房屋，最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈(zèng)或繼承的房屋。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第19條的規(guī)定：“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房

2021-01-16 15,340
單位分房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？法律上怎么規(guī)定的？
根據(jù)民法典對(duì)“夫妻財(cái)產(chǎn)制”的規(guī)定，一方婚前承租婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房改房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房改房是根據(jù)職工的職務(wù)、工齡等多種因素綜合考慮而給職工的福利，按房改政策出售，是國(guó)家多年實(shí)行低工資制后的福利

2022-07-24 15,340

法律短視頻更多>>

01:01
房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房子沒有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購買的，也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方可以請(qǐng)求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購置的房產(chǎn)，這時(shí)候就不能簡(jiǎn)單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購置的房產(chǎn)，就算沒有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)

3,267 15,340
01:10
拆遷款算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
拆遷款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎(jiǎng)金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指

2,199 15,340
00:55
婚內(nèi)買房什么情況不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
原則上婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有。在婚內(nèi)買房想要不成為共同財(cái)產(chǎn)，而屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，建議與另外一方進(jìn)行協(xié)商，簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確將該房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另外一方無關(guān)。雙方的約定是

568 15,340