二級資質(zhì)物業(yè)服務合同續(xù)簽流程如下： 1、物業(yè)公司應在原物業(yè)管理服務合同終止前三個月，向小區(qū)業(yè)委會提出續(xù)約申請，并提交續(xù)約合同草案； 2、業(yè)主委員會在接到物業(yè)公司的續(xù)約申請后30日內(nèi)，召開業(yè)主大會，商議并投票表決是否同當前的物業(yè)服務企業(yè)繼續(xù)簽約； 3、經(jīng)業(yè)主大會表決，同意續(xù)約后，由業(yè)委會提交物業(yè)服務協(xié)議的草案文本，報業(yè)主大會審議（或公示后征集業(yè)主意見）； 4、物業(yè)服務協(xié)議經(jīng)業(yè)主大會審議通過后，由業(yè)委會通知物業(yè)服務企業(yè)進行簽約； 5、簽訂物業(yè)服務協(xié)議后，物業(yè)公司將一份協(xié)議原件上交到所在地的房屋管理部門進行物業(yè)合同備案。 物業(yè)合同期滿續(xù)簽合同的要求： 1、按照《業(yè)主大會規(guī)程》成立業(yè)主大會 2、由業(yè)主大會按照《物業(yè)管理條例》解聘、選聘物業(yè)服務企業(yè)。 3、按照《物業(yè)管理條例》第十條同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。 綜上所述，物業(yè)合同到期后，當事人想要續(xù)簽的，需要成立業(yè)主大會，然后采用集體討論的形式或者書面征求意見的形式召開業(yè)主大會決定續(xù)簽合同，與物業(yè)服務企業(yè)續(xù)簽書面的物業(yè)服務合同。