房屋買賣協(xié)議是否具有法律效應(yīng)

2024-07-03 31

普法內(nèi)容

房屋買賣協(xié)議如果符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百五十四條的規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十六條規(guī)定，民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：\n（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；\n（二）意思表示真實(shí)；\n（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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房產(chǎn)協(xié)議有效嗎？房屋買賣合同是否具有法律效力？
符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立協(xié)議時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益。

2021-01-30 155
買賣無(wú)房產(chǎn)證的房屋協(xié)議是否有效
買賣無(wú)房產(chǎn)證的房屋協(xié)議有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋沒(méi)有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋協(xié)議的效力。

2021-04-20 137
房屋買賣法律上口頭協(xié)議有效嗎
1、如果有證據(jù)能證明存在口頭協(xié)議，口頭協(xié)議具有法律效力；但如果沒(méi)有人證（兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的人）和無(wú)證來(lái)證明口頭協(xié)議的存在，是很難認(rèn)定有口頭協(xié)議的。 2、《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者

2024-06-25 29

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買賣協(xié)議有法律效應(yīng)嗎，安置房買賣協(xié)議有法律
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒(méi)有出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一

2022-10-05 15,340
房屋買賣協(xié)議有法律效應(yīng)嗎房屋買賣合同受法律保護(hù)不
房屋買賣協(xié)議作為買賣雙方的合意，只要是真實(shí)意思表示且符合法定形式，不存在合同無(wú)效的情形，即為有效受法律保護(hù)合同無(wú)效的情形有以下幾種： 1、因欺詐、脅迫訂立且損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集

2022-06-14 15,340
房屋過(guò)戶協(xié)議有效嗎，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否具有法律
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的法律效力應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判斷。如果合同符合下列條件，則該買賣合同有效，否則合同無(wú)效：第一，訂立合同的當(dāng)事人具有完全民事行為能力。第二，合同的內(nèi)容是雙方的真實(shí)意思。合同的內(nèi)容不違反

2021-11-22 15,340
未過(guò)戶的房屋買賣協(xié)議是否有效嗎？房屋未過(guò)戶買賣協(xié)議有效嗎？
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)，雙方簽訂了房屋買賣協(xié)議后沒(méi)有在期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，購(gòu)房者可以起訴認(rèn)定購(gòu)房協(xié)議無(wú)效。

2022-08-06 15,340

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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效
沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四

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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫(xiě)
房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款

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離婚協(xié)議書(shū)去哪里寫(xiě)才具有法律效應(yīng)
離婚協(xié)議書(shū)的法律效力不取決于在哪里寫(xiě)，而在于夫妻雙方如何約定。離婚協(xié)議書(shū)必須對(duì)孩子撫養(yǎng)問(wèn)題（孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)等）、財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題（房產(chǎn)、小車、存款等積極財(cái)產(chǎn)，以及債務(wù)等消極財(cái)產(chǎn)）作出處理，否則民政部門不會(huì)給辦理離婚登記手續(xù)。如

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