契稅怎么計(jì)算

2020-12-16 362

普法內(nèi)容

契稅按照如下方式計(jì)算：一般按照百分之三到百分之五予以計(jì)算。且契稅的具體稅率由人民政府在規(guī)定的百分之三到百分之五的幅度內(nèi)，根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定，按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；（三）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格依法核定的價(jià)格。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋契稅稅率怎么計(jì)算，房產(chǎn)契稅是多少
契稅的稅率實(shí)行3％～5％的幅度稅率，計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。 1、契稅實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際

2024-06-06 37
怎樣計(jì)算房屋契稅？
房屋契稅的計(jì)算：90平方以下契稅為1%；90平方到144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。

2020-08-07 405
現(xiàn)在購房怎么計(jì)算契稅
現(xiàn)在購房契稅的計(jì)算是：90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。

2020-03-25 347

專業(yè)問答更多>>

契稅是計(jì)算什么稅
契稅的計(jì)稅依據(jù)有4種： 1.契稅按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 2.契稅根據(jù)市場價(jià)格計(jì)

2022-05-02 15,340
如何計(jì)算住宅契稅怎么算
契稅執(zhí)行比例稅率，稅率為3％～5％。契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3％～5％的幅度內(nèi)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定，向財(cái)政部和國家稅務(wù)總局。1、應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率從2、2010年10月1日

2021-10-01 15,340
繼承房產(chǎn)怎么計(jì)算契稅
1、受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋時(shí)，個(gè)人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價(jià)減去房屋原價(jià)及受贈(zèng)人支付的相關(guān)合理稅費(fèi)后的余額，稅率為20%。2、此外，受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋還有一定的個(gè)人所得稅免征條件，如果房產(chǎn)證夠5年，且該

2022-10-19 15,340
契稅滯納金稅率怎么算契稅怎么算
滯納金的計(jì)算根據(jù)法律規(guī)定，滯納金的征收額為稅金的萬分之五，一般只有繳納權(quán)利稅才能領(lǐng)取房地產(chǎn)證明書。契稅滯納金的繳納時(shí)間是從滯納稅的日子開始計(jì)算的。滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收

2021-10-28 15,340

法律短視頻更多>>

01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的

5,078 15,340
01:15
個(gè)人所得稅具體怎么計(jì)算
個(gè)人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計(jì)算得出來的。而應(yīng)納稅所得額是指個(gè)人的綜合所得減去個(gè)稅起征點(diǎn)、三險(xiǎn)一金、專項(xiàng)附加扣除后計(jì)算出來。個(gè)人所得稅每月會(huì)由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個(gè)人在個(gè)人所得稅app中辦理匯算清繳，對于所繳納

2,860 15,340
01:06
公司利潤計(jì)算怎么算
公司利潤計(jì)算如下： 1、主營業(yè)務(wù)收入減去主營業(yè)務(wù)成本再減去稅金及附加等于主營業(yè)務(wù)利潤； 2、主營業(yè)務(wù)利潤加上其他業(yè)務(wù)收入再減去其他業(yè)務(wù)支出，再減去管理費(fèi)用，再減去財(cái)務(wù)費(fèi)用等于營業(yè)利潤； 3、營業(yè)利潤加上營業(yè)外收入再減去營業(yè)外支出等于利潤總額

2,827 15,340