共同共有按份共有的區(qū)別

2021-03-28 293

普法內(nèi)容

共有是一個(gè)法律概念,是指兩個(gè)人或者兩個(gè)以上的人,共同享有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)(這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在法律上被視為一個(gè)整體)。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利,分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)共同享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

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民法中按份共有與共同共有之間的區(qū)別
共有與共同共有之間的區(qū)別： 1、產(chǎn)生的依據(jù)不同。共有是根據(jù)共同關(guān)系產(chǎn)生的，而按份共有不需要這個(gè)前提條件，只需要共有人的共同意志； 2、權(quán)利范圍不同。在共有中，共有房屋不分份額，共有人平等享有共有房屋的權(quán)利和義務(wù)。只有當(dāng)共同關(guān)系終止時(shí)，才能

2022-04-17 1,004
北京市房產(chǎn)按份共有和共同共有的區(qū)別
按份共有是有明確的份額，共同共有在未分割之前，是不分份額的。共有是一個(gè)法律概念，是指兩個(gè)人或者兩個(gè)以上的人，共同享有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在法律上被視為一個(gè)整體）。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義

2021-01-04 164
如何區(qū)分按份共有與共同共有
按份共有，顧名思義，是指共有人按照協(xié)議所簽訂的份額，對(duì)自己的那部分份額擁有產(chǎn)權(quán)，并按照份額承擔(dān)義務(wù)；而共同共有，則是指所有共有人對(duì)產(chǎn)權(quán)都擁有產(chǎn)權(quán)，共有人不能私自處置共有物，必須得到其他所有共有人同意。典型的共同共有：夫妻財(cái)產(chǎn)共同共有、家庭財(cái)

2024-06-11 48

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什么是按份共有和共同共有，共同共有和共同共有分別有什么樣的區(qū)別
按份共有是指各共有人按確定的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)的共有。按份共有的特征是;(1)各共有人有確定的份額，分別按照各自所有的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利。(2)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、處分，由共

2022-03-08 15,340
房子是按份共有的名字, 共同共有和共同共有有什么區(qū)別
房屋的按份共有和共同共有都是對(duì)同一房屋共同擁有所有權(quán)的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關(guān)系而存在的，如家庭、夫妻等關(guān)系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因

2022-03-27 15,340
如何區(qū)分按份共有和共同共有？
共同共有，是指每個(gè)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動(dòng)而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。按份共有，是指共有人分別按照確定的份額對(duì)共有財(cái)

2023-06-29 15,340
房屋共同共有是什么意思，房屋共同共有和按份共有的區(qū)
房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)：（1）房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有

2022-04-13 15,340

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01:00
夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別
夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別為： 1、根據(jù)《婚姻法》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，其中包含夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)或者經(jīng)營所獲得的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)；以及其他

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共同正犯和幫助犯的區(qū)別
共同正犯和幫助犯，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：幫助犯指共同犯罪中沒有直接參與犯罪的實(shí)行行為，而是向?qū)嵭蟹柑峁椭?，使其便于?shí)施犯罪，或者促使其完成犯罪的人。共同犯罪分為一般共犯和特殊共犯即犯罪集團(tuán)兩種。一般共犯是指二人以

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共同債務(wù)和連帶債務(wù)的區(qū)別
共同債務(wù)與連帶債務(wù)的主要區(qū)別在于，債權(quán)人是否可就其中一人或部分人或所有人主張債權(quán)。共同債務(wù)一般指的是夫妻共同債務(wù)，是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而

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