二手房評估價多少

2024-06-05 33

普法內(nèi)容

以例子來說明一下：一套二手房的報價為80萬元，如果我們按照首付2成來計算的話，就是需要16萬元，再加上4萬元的稅費（當(dāng)房子滿五唯一，好省去個稅與增值稅），那么這樣算來準(zhǔn)備個20多萬應(yīng)該綽綽有余了！

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二手房，房價伍拾萬元。評估費多少？
住房抵押或者過戶，需要給住房做評估，由房管部門或銀行指定專業(yè)評估公司，依據(jù)住房折舊，面積，周邊房價，裝修等情況，給出的一個公道價格。住房評估費用是住房評估價格的千分之6。

2024-06-12 37
二手房房價如何評估
房地產(chǎn)作為一項特殊商品，影響其價格的因素很多，單憑經(jīng)驗是難以掌握的。專業(yè)評估人員也要綜合采用兩種甚至兩種以上的評估方法來確定比較合理的價格。一、價格評估常用的方法： 1、成本法：是按建造房屋實際所需的各項費用來計算某一房地產(chǎn)的價格。 2、

2022-11-04 5,292
二手房評估價應(yīng)該怎么評估？定價因素有哪些？
在二手房價格的測算上，要抓住以下三大因素。房屋因素舊房的套型落后、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）扣減10％。此外，樓層對價格也產(chǎn)生影響，若1層和5層為基準(zhǔn)價，2層和6層為－3％，7層為－5％，3層和4

2024-06-22 42

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二手房,房價伍拾萬元。評估費多少?
住房抵押或者過戶，需要給住房做評估，由房管部門或銀行指定專業(yè)評估公司，依據(jù)住房折舊，面積，周邊房價，裝修等情況，給出的一個公道價格。住房評估費用是住房評估價格的千分之6。

2022-10-21 15,340
二手房評估價評估給可貸款嗎
二手房貸款是按評估價算的。并且評估的時候還會有評估費用。就幾百元，以房改房成本價購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時不超過房價款的90％；購買商品房和經(jīng)濟適用住房，單筆貸款額度最高不超過30

2022-05-10 15,340
二手房評估價值好還是不評估價格好
其實評估價值是看你評估目的來定的。一般有三種情況1.抵押貸款：如果住房價值不能滿足貸款需求的話，評估價值應(yīng)該會稍微高于估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了你貸款的價值，比如你房屋市場價值為3

2022-02-06 15,340
二手房要怎么估價？如何評估？
二手房估價要考慮什么1、房屋的折舊費。房子一旦蓋好便進入折舊期。一般說來，磚混結(jié)構(gòu)一等房屋的折舊期限是50年，那么每年的折舊率為2%；2、戶型因素。舊房因戶型不合理、功能太落后而無法媲美，如果房子的戶

2022-10-29 15,340

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00:57
評估公司是怎樣評估的
評估公司的評估流程如下： 1、評估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評估對象； 4、評估價值：即運用評估方法計算所評估的資產(chǎn)價值，這也是估值師運用其專業(yè)知識和經(jīng)驗的過程； 5、評估結(jié)果的確認(rèn)。成立評估公司的條件如下： 1、

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00:56
評估機構(gòu)作出評估報告的時間是多久
評估機構(gòu)作出評估報告的時間一般是3到7天。若評估事項復(fù)雜的，時間可能會延遲，時間延遲的，應(yīng)當(dāng)進行說明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)

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01:14
房屋拆遷評估程序
房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)

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