房東租客之間涉及什么法律知識

2024-05-10 34

普法內(nèi)容

房東租客之間涉及的法律知識如下：《民法典》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！睹穹ǖ洹返诙僖皇龡l，租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。【溫馨提示】這是根據(jù)當前問題的經(jīng)驗總結，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細微差別，這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師，點擊快速咨詢，與律師溝通法律訴求，維護自己的合法權益！

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租客租二房東的房屋應注意哪些法律知識
轉租須經(jīng)出租人同意承租期間，承租人在原則上不可以轉租。

2020-12-27 154
二房東與租客之間轉租
(一)轉租須經(jīng)出租人同意承租期間，承租人在原則上不可以轉租。承租人想把租賃房屋轉租出去，必須經(jīng)過出租人同意，沒有經(jīng)過出租人同意轉租的，叫不合法轉租或者違法轉租，為無效。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與

2020-05-28 180
融資租賃之間所涉及的法律關系有什么
融資租賃合同的客體一般是價值較大的機器設備、辦公設備等租賃物，這是由租賃合同的性質(zhì)所決定的。目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個人消費品也不可能成為融資租賃合同的標的物。

2021-04-11 190

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租房合同糾紛是否涉及知識產(chǎn)權
知識產(chǎn)權糾紛是指知識產(chǎn)權人因行使知識產(chǎn)權或不特定第三人侵犯自己的知識產(chǎn)權與不特定第三人產(chǎn)生的爭議。房屋租賃糾紛是指有關房地產(chǎn)租賃雙方當事人的權利、義務發(fā)生的糾葛和爭執(zhí)。房租租賃合同糾紛不屬于知識產(chǎn)權糾

2022-10-07 15,340
租房需要注意的問題及法律知識
租房子時尤其需要注意的法律問題是：租房合同的簽訂。具體注意事項包括： 1、與房東當面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權。 2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場

2022-05-29 15,340
租客和房東之間起糾紛怎么辦
房東與租客之間的糾紛屬于租賃合同糾紛，可以先行自行協(xié)商或由當?shù)鼐游?、村委調(diào)解，如果協(xié)商調(diào)解不成，可以向仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起民事訴訟。

2023-03-07 15,340
股東之間的糾紛在什么情況下涉及到法律上
適用于公司調(diào)整，公司股東糾紛，一般根據(jù)公司章程序規(guī)定來協(xié)調(diào)。公司章程未盡事宜或不能調(diào)整的，可以本著公平、合情、合理與利益互濟原則在內(nèi)部協(xié)商處理，協(xié)商不成適用于公司法相關規(guī)定調(diào)整，如果股東糾紛嚴重侵犯公

2022-10-14 15,340

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房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦
房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會、居民委員會、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關條款當中如果約定了仲裁條款，當出現(xiàn)租賃糾

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向

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00:50
租房期間房東賣房怎么辦
租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份

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